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置业顾问考核笔试题 　　 　　一、填空题(每空0.5分，共50分) 　　 　　1、1亩约等于667平方米。 　　 　　2、1公顷等于10000平方米，约等于15亩。 　　 　　3、现在最常用的付款方式有一次性付款，按揭贷款，免息分期付款，三种。 　　 　　4、按用途房地产的类型可划分为居住房地产，商业房地产，旅游房地产，工业房地产，农业房地产五种。 　　 　　5、其土地使用年限按国家规定执行。即：居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合用地或者其他用地50年。 　　 　　6、七通一平：是指水通、电通、道路通、排水通、热力通、煤气通、通讯通、及场地平整; 　　 　　7、房地产又称不动产，是房产和地产的总称，两者具有整体性和不可分割性。包括土地，建筑物及地上附着物，房地产附带的各种权利。 　　 　　8、五证：a.国有土地使用证;b建设用地规划许可证;c.建设工程规划许可证;d.建设工程开工证;e.商品房预售许可证。 　　 　　9、两书：商品房质量说明书;商品房使用说明书; 　　 　　10、目前新房办理房产证时所需的费用：登记费90元，交易费3元/㎡，测绘费1.49元/㎡，契税总房款的1.5%，公共维修基金总房款的3%。(.pincai.) 　　 　　11、按揭贷款的额数：居住房最高可贷总房款的70%