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项目投资建议书怎样写 　　 　　你会写需求建议书吗？这篇微信文章受到了大家的关注，今天就继续放大招，给大家一个项目建议书的范例。 　　 　　项目建议书的内容 　　 　　项目建议书是拟上项目单位向项目主管部门申报的项目申请，是投资机会的具体化，是项目得以成立的书面文件。应对申报的理由及其主要依据、项目的市场需求、生产建设条件、投资概算和简单的经济效益和社会效益情况作出概要叙述。项目建议书一般由提出项目的单位或部门编写，也可由他们委托的有关设计院或咨询公司经调研后编写。 　　 　　项目建议书内容主要有：投资项目提出的必要性，产品方案、拟建规模和建设地点的初步设想，资源状况、建设条件、协作关系的初步分析；投资估算和资金筹措设想、偿还贷款能力测算、项目总体进度安排；经济效益和社会效益的初步估算。 　　 　　项目建议书是项目发展周期的初始阶段，是投资者选择项目的依据，也是可行性研究的依据，涉及利用外资的项目，在项目建议书批准后，方可开展对外工作。 　　 　　小型托老中心项目投资建议书 　　 　　一 　　 　　项目总结 　　 　　（一）项目简介与服务介绍 　　 　　XX托老中心是建立在大学校园中的以日托为主的养老组织，有着一套完整的管理体系、合作的团队、优秀的骨干，为老人提供舒适、充实的晚年生活。 　　 　　老人们白天来到XX托老中心，同自己的老年朋友和青年朋友聊天娱乐，晚上回家和孩子在一起。XX托老中心为老人们提供意想不到的优质服务，是老年人养老的绝佳选择。 　　 　　（二）面临的市场机会 　　 　　我国已进入老龄化社会，年轻人的工作越来越忙，两个孩子照顾四个老人，人力财力上都达不到。现存的养老所由于自身的缺陷，收费高，也不能解决老人心理上孤单的问题。XX托老中心建在大学校园中，形式新颖，收费低，有学生和老人聊天，能解决老人的孤独问题。 　　 　　（三）目标市场定位与预测 　　 　　XX托老中心面向的是全体老人，尤其是孩子工作忙，无人照顾的“空巢”老人。 　　 　　（四）市场环境和竞争优势 　　 　　我国老年人数量不断增加，现有的养老机构远不足以满足社会的需求。无暇照顾老人的孩子们迫切需要一个值得信赖的舒适的养老机构照顾自己的父母。XX托老中心与大学相结合，让老年人在同大学生的接触中感受年轻人的活力。并且可以与学校公用许多基础设施，节省资金，实现资源共享，减少自身的融资压力。因此，XX托老中心有良好的市场前景和较大的市场优势。 　　 　　（五）经济状况和盈利预测 　　 　　1.成本 　　 　　（1）薪金预算 　　 　　（以上数据仅供参考，不做投资依据） 　　 　　（2）经营成本预算 　　 　　（以上数据仅供参考，不做投资依据） 　　 　　（3）经营成本预算 　　 　　老人伙食费：早餐3元，午餐6元。 　　 　　第一年打算收取200名老人，带上工作人员和学生志愿者每天共有210人用餐，一年共计老人在托老所320天，共计费用60480元。 　　 　　总成本=薪金预算+经营成本预算+经营成本预算=977480元 　　 　　2.收入 　　 　　平均每人每月收费450元，需要车接车送服务的每天加5元。假设有50人需要车接车送。每年共收入1170000元。 　　 　　3.利润 　　 　　利润=收入-成本=192520元 　　 　　（六）团队概述 　　 　　总经理1人 　　 　　副经理兼采购1人 　　 　　专业护理2人 　　 　　日常护理2人 　　 　　（七）所需资源及提供利益 　　 　　在学校一角租赁6-8间房屋，与学校商议图书馆、活动场所等对老人开放。购置一些棋X和空竹等一些老人喜欢的娱乐和运动器材。同时需要政府的支持。 　　 　　XX托老中心为年轻人减轻养老负担，为社会解决“空巢”老人问题，让老人有一个快乐、充实的晚年生活。还可以给学生提供更多的实践机会，学生在同老年人的交流中学得宝贵的生活经验。二者相结合可以充分利用校园基础设施，节省资源。 　　 　　二 　　 　　服务介绍 　　 　　（一）产业背景与市场竞争优势 　　 　　截至20XX年底，我国老年人口已增至2.22亿，占总人数的16.1%，预计到2020年，我国老年人口将达到2.48亿，老龄化水平将达到4.37亿，占总人口17%。据全国老年办测算，目前全国80岁以上老人正在高速增长，约为老年人口增速的2倍。数据表明子女负担过大，老年人问题凸显。 　　 　　养老院作为目前社会上主流的养老机构，也将成为XX托老中心的主要竞争对手。中国社会主要的养老模式是家庭养老，但随着第一代独生子女的父母进入老年，两个年轻人负担四个老的养老重任，孩子们无力、无暇应对的问题日益凸显。老人们不愿与孩子分开，所以不愿去养老院；社