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物业临时管理制度规约 PAGE PAGE 1 ———————————————————————————————— 作者： ———————————————————————————————— 日期： 附 件 五 该房屋《前期物业管理服务合同》、《使用公约》或有关承诺书 临时管理规约 第一章 总则 为维护本物业全体业主的共同合法使用权益，确保良好的环境和秩序及明确物业买受人、使用人、建设单位和物业服务企业在物业服务中的权利和义务，依照国务院《物业管理条例》和相关法律、法规、政策及规范性文件的有关规定，特制定此《临时管理规约》（以下称“本临时规约”），由全体业主共同遵守。 建设单位应在物业销售/租赁前将本临时理规约向物业买受人/使用人明示并予以说明，物业买受人与建设单位签订物业买卖合同成为业主，同时对本临时规约予以书面的承诺，表示对本临时规约内容的认可。物业买受人同意本物业由建设单位委托的物业管理机构（以下称“物业服务企业”）全权负责统一管理。本临时规约对建设单位、物业管理企业、物业买受人（业主）和物业使用人均有约束力。 第二