2095关 于成立房屋经纪公司的可行性报告讲义教材.docVIP

1 关于成立正新房屋经纪公司的可行性报告 一、项目概述 （一）项目名称 正信房屋经纪公司可行性报告 （二）项目主要内容 计划投资150万元，成立正信房屋经纪公司，经营内容主要为为房地产公司代售房屋、二手房中介、房屋租赁等。 （三）资金主要用途 办理相关证件；人员招聘及薪酬；办公区租赁及办公设备购买；营销宣传推广；等。 （四）项目计划盈利期 1.5年 二、项目可行性分析 （一）七台河快速发展的经济使居民购房意愿整体增强 根据市统计局年报数据显示，2011年，我市全年地区生产总值实现实现309.0亿元，比上年增长5.3%，人均地区生产总值（GDP）达到3.3万元，比上年增长4.5%。这一数据表明，我市经济呈现稳定发展的良好态势。而2011年年末，我市总户数34.17万户，总人口92.66万人。全年城镇居民人均可支配收入16427.5元,比上年增长9.5%;人均消费性支出9788.3元,比上年增长4.7%。全年在岗职工平均工资33310元，比上年增加4596元，增长15.9%。这一数据表明，城镇居民在收入稳步增长的情况下，对于房屋的刚性需求也在随之增加。 （二）七台河活跃的房地产市场催生了广阔的市场空间 2011年，尽管全国推出房地产限购政策，但在我市居民刚性需求下，我市房地产开发投资依然保持较快增长，全年房地产开发投资完成14.96亿元，比上年增长1.8倍。商品房销售额13.6亿元，