徐州新区物流用地供地.docVIP

PAGE 2 徐州新区物流用地供地 问题研究  1 引言 1.1 研究背景 随着经济全球化进程的推进，国内外贸易发展需求递增，发展现代物流已成为我国经济寻求新增长点的必由之路。 为促进现代物流业快速健康发展，江苏省制定了《江苏省物流业发展规划》（2010-2015年），将发展现代物流业作为国民经济发展的战略重点。 发展物流产业需要占用大量土地资源，因而土地资源的供给与价格对物流产业的影响极大，成为物流产业发展的重要约束条件之一。江苏省人民政府关于进一步加强土地开发利用管理的若干意见（苏政〔2011〕27号）要求节约集约用地，同时也要进一步增强保障重大招商引资项目用地的能力，这对国土部门来说是一个严峻的考验。相对于物流产业发展比较成熟的东南沿海经济发达城市，刚刚起步的内陆物流园区建设普遍存在着用地范围过大、重复建设和园区建成后发展不力而引发的物流园区空置率较高的问题。此外，由于我国目前对物流用地定义不明确，各地物流用地供应标准不统一等问题，一些地方出现用地不规范，甚至出现以“发展现代物流”为名圈地、囤地的现象。因此，研究物流用地的供地方式，加强和规范物流用地管理，构建集约节约用地机制支持保障和服务于徐州新区物流业发展，成为当前新区土地管理面临的一个现实课题。本文对物流用地的供地问题研究，可以为土地管理、城市规划、发改委、