塘下镇官渎村H地块旧村改造项目.环评报告.docVIP

PAGE 建设项目环境影响报告表 （报批稿） 项目名称：瑞安市塘下镇官渎村H地块旧村改造项目 建设单位(盖章):瑞安市塘下镇官渎村经济合作社 评价单位(盖章)：浙江瑞阳环保科技有限公司 编制日期：二零一五年一月 项目名称：瑞安市塘下镇官渎村H地块旧村改造项目 环评文件类型：环境影响报告表 评价单位：浙江瑞阳环保科技有限公司（盖章） 评价证书：国环评证乙字第2035号 法人代表：陈锋（盖章） 单位地址：瑞安市罗阳大道天天家园6幢裙房北首二楼 联系电话：0577邮 编：325200 评 价 人 员 情 况 姓 名 专 业 职 称 上岗证号 职 责 签 名 肖 菊 环境工程 工程师 注册环评工程师 B20350101000号 负 责 蔡晓云 环境工程 助 工 编 写 张蕾蕾 环境科学 工程师 审 定 陈佩佩 应用化学 —— —— 参 与 浙江瑞阳环保科技有限公司 瑞安市塘下镇官渎村H地块旧村改造项目 6 - 瑞安市罗阳大道天天家园6幢裙房北首2楼 联系电话：0577 一、建设项目基本情况 项目名称 瑞安市塘下镇官渎村H地块旧村改造项目 建设单位 瑞安市塘下镇官渎村经济合作社 法人代表 戴祥金 联系人 戴祥金 通讯地址 瑞安市塘下镇官渎村 联系电话传 真 —— 邮政编码 325200 建设地点 瑞安市塘下镇中心区B-6-1-2地块 主管部门 瑞安市发展和改革局 批准文号 瑞发改投村备 [2015]1号 建设性质 新建 行业类别 房地产 总用地面积 18924.16 总建筑面积 57196m2(计容 总 投 资 24000万元 其中:环保投资 80万元 环保投资占 总投资比例 0.33% 工程内容及规模: 1、项目由来 为了提升瑞安市塘下镇官渎村的整体形象，改善居民的生活居住环境，加快城镇建设步伐，促进农村城镇化水平的进程，瑞安市塘下镇官渎村经济合作社拟实施瑞安市塘下镇官渎村H地块旧村改造项目。瑞安市发展和改革局以瑞发改投村备[2015]1号文件同意该项目的建设，瑞安市住房和城乡规划建设局塘下住建分局以瑞塘选规条字（2014）010号文件同意该项目的选址。 根据《中华人民共和国环境保护法》和《中华人民共和国环境影响评价法》的要求，该项目需编制环境影响评价报告表。受建设单位委托，我公司承担该项目的环境影响评价工作，在初步资料分析、研究和现场踏勘、调查的基础上编制本项目环境影响报告表。 2、项目具体位置 本项目位于瑞安市塘下镇中心区B-6-1-2地块，官渎村新中路南首，塘松路西首，项目现状为空地（民宅已拆除）。项目东侧为规划塘松路（宽约32m），过路为民宅（规划为图书展览用地）；南侧为大畔河（宽约29m），过河为民宅；西侧为民宅；北侧为新中路（规划宽约24m），过路为民宅。详细见图1-1、图1-2 3、建设内容 项目总用地面积35204.2m2，总建筑面积88625.4m 项目区内道路、绿化、给排水等配套设施同步建设。根据设计文本统计，该项目的技术经济指标见表1-1。 表1-1 主要经济技术指标 序号 指标名称 单位 数量 备注 1 总用地面积 m2 18924.16 28.34亩 2 其 中 道路面积 m2 2734.1 住宅用地面积 m2 14298.7 防护绿地面积 m2 1803.1 规划水域面积 m2 60.1 3 总建筑面积 m2 57196 4 地上总建筑面积 m2 45980 其 中 其中 架空层面积 m2 1149 不计入容积率， 地上建筑面积 m2 44831 ≤44831.7 m 其中 住宅建筑面积 m2 39791 配套商业 m2 4449 ≤总地上计容建筑面积的10% 配套用房 m2 276 其中 配电房 m2 155 电信机房 m2 38 有线电视机房 m2 45 消控室 m2 38 物业用房 m2 315 占地上计容总建筑面积7.0‰ 地下总建筑面积 m2 11216 不计入容积率 5 容积率 3.13 6 建筑占地面积 m2 3574 7 建筑密度 % 25 ≤25% 8 绿地面积 m2 4296 9 绿地率 % 30 ≥30% 10 住户总户数 户 270 1