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办公楼装修工程招标文档改 PAGE PAGE 5 JGZSB-2011-36 中铁大桥局置业公司办公楼装修工程招标文件 中铁大桥局置业公司办公楼装饰工程拟采用邀请招标方式确定施工单位，请有意承接该工程的单位认真阅读本招标文件，按本文件要求提供相关资料并作出书面承诺，该承诺将成为签订合同的重要依据。 一、工程概况 1、工程名称：中铁大桥局置业公司办公楼装饰工程。 2、工程地点：沌口开发区，东风大道59号。 3、概况：本次工程为太子湖1号2期工程,中铁大桥局置业公司办公楼为1#楼1层至6层的室内装饰施工，建筑面积约为5500㎡。 二、投标人的条件要求 1、要求具备独立法人资格、营业执照年度年检合格、具有装修装饰工程施工二级以上资质的单位进行投标。凡是参加竞标的投标单位均各自承担其编制招标文件所涉及的一切费用，无论投标的结果如何，招标单位对上述费用不负任何责任。 2、在建筑装饰市场内重合同，守信誉，招标人评价良好。 3、参与本工程投标的拟任项目经理必须承担过同类工程，有丰富的施工管理经验。项目经理需常驻现场以保持施工的稳定性、连续性，并负责对本工程进行全过程的施工管理。 4、 本工程全部施工内容必须由中标单位独立完成，不得转包，否则招标单位有权随时终止合同，由此产生的一切损失均由中标单位承担。招标单位有权向中标单位提出索赔。 三、工程招标范围及要求 1.?招标范围综述： 1、招标范围和内容： 1.1#楼1-6层办公室室内部分：设计施工图内除电器设备（电视、空调、工艺吊灯、空调系统）、家俱（沙发、桌、椅、床）及陈列饰品、地毯 地板、外墙砌体、卫生间内隔墙砌筑、外墙门窗（含阳台门、露台封闭铝合金窗）、图中注明为外购成品、部分会议室、接待室的工艺吊灯、外所有施工图中装饰内容，包括楼地面（石材、地砖、等铺设）、墙柱面（踢脚、涂料、石材及木板包装、背景墙）、顶棚、轻质内隔墙（含墙垛及门垛处理）、户内门等室内装饰装修工程 施工，百页窗、各类装饰柜、洁具、卫浴五金、等的采购、制作、安装，强电、普通照明灯具(大型艺术灯除外)、弱电、给排水等室内安装工程施工（含材料、设备安装），室内各安装工程需在提供的平面布置图及原建筑设计水电系统图基础上进行深化设计，并提供完善后的系统修改图。(以上材料由甲方指定品牌、型号). 除以上内容以及下表特别说明不含的施工内容外其他招标施工图纸中包含的全部内容。 序号 分项工程名称 内容概述 1 地面工程 所有办公区、会议室的地毯不包含在本次招标范围内；卫生间地砖铺贴，所有地面砖、石材铺贴包含在本次招标范围内（招标方指定品牌与型号，见材料说明表）；其他按照图纸设计要求施工。 2 墙面工程 墙纸的采购与安装不含在本次招标范围内，但墙纸安装的基层处理包含在内；卫生间墙砖铺贴，所有墙面砖、大理石铺帖含在本次招标范围内（招标方指定品牌与型号，见材料说明表）；其他按照图纸设计要求施工。 3 门窗工程 室内门及门套的采购与安装不包含在本次招标范围内，但是按照门扇安装的尺寸要求对门洞的修补包含在本次招标范围内。 4 电气工程 强电的进线以接入各层电井预留口内，从电井到各用电末端的线路安装（专业布线）；开关、插座均按图纸施工（招标方指定品牌与型号，见材料说明表）；所有普通照明灯具（除会议室接待室内工艺吊灯外的所有灯，包含双头斗胆灯、射灯等；招标方指定品牌与型号见材料说明表）；空气开关、的采购与安装均含在本次招标的范围内（招标方指定品牌与型号，见材料说明表）；其它按照图纸设计要求施工,空调系统安装与采购不含在本次招标范围内。 5 弱电工程 安防系统含在本次招标范围内；弱电（电视、网络、电话）的进线以接入各层弱电箱，从弱电箱到各末端的线路安装（专业布线）包含在本次招标范围内（招标方指定品牌与型号，见材料说明表）。 6 给排水工程 进水已接入各层水井预留口内，从进水口到各用水末端的管路安装（专业布管）包含在本次招标范围内（招标方指定品牌与型号，见材料说明表）；排水系统已经按照图纸要求，预留主下水管，各用水器具的下水管道均需装饰方安装，支管预留接口，地漏的采购与安装包含在本次招标范围内（招标方指定品牌与型号，见材料说明表）。 7 配套安装工程 所有卫生间洁具，面盆、龙头的采购安装包含在本次招标范围内（卫生间内面盆台面需现场做）；卫生间成品隔断的采购与安装包含在本次招标范围内（招标方指定品牌与型号，见材料说明表）；所有普通灯具采购、安装含在被次招标范围内（会议室大型工艺吊灯不含在本次招标范围）其他按照施工图纸要求的报价。 2、承包方式：本工程实行包工包料，包质量、包安全、包进度、包文明施工，包相关部门报批、验收等审批手续。 3、主要材料品牌选择：详见附件图纸。 2.?分项补充说明： （1）.天棚工程包括招标图纸中所