大连海昌塔河湾渔夫码头项目第二阶段整体定位及首开区定位报告273p.ppt

大连海昌 · 塔河湾渔夫码头项目 第二阶段整体定位及首开区定位报告 规划层面 大连西南片区借大连发展之大势，乘城市规划之东风，区域级别大幅提高。 规划层面 渤海海峡跨海通道的主要设想是利用渤海海峡的有利地理条件，从山东蓬莱经长岛至辽宁旅顺，建设公路和铁路结合的跨越渤海的直达快捷通道，进而实现两个半岛的软连接。渤海海峡跨海通道，第一次将大连的影响力跨越海峡释放至山东，成为名副其实的北中国旅游龙头。 交通层面 高速、轻轨、轮渡、跨海大桥多重交通有条规划发展，使得大连将吸引更多外埠区域人群前来置业。 交通层面 大连市各区产业布局合理有序，各执其职，促使大连经济发展有序而稳定。 产业层面 大连市三大产业建设，大大增强城市整体综合实力。 产业层面 项目发展机遇 项目发展机遇 旅顺口区地位全面升级，支持倡导更科技、更环保、更低碳的产业发展。 项目发展机遇 项目发展机遇 项目发展机遇 项目价值 外部优势资源 强势的海景资源 国际化都市滨海休闲社区案例研究 国际化都市滨海休闲社区案例研究 国际化都市滨海休闲社区案例研究 国际化都市滨海休闲社区案例研究 国际化都市滨海休闲社区案例研究 国际化都市滨海休闲社区案例研究 国际化都市滨海休闲社区案例研究 国际化都市滨海休闲社区案例研究 国际化都市滨海休闲社区案例研究 国际化都市滨海休闲社区案例研究 国际化都市滨海休闲社区案例研究 国际化都市滨海休闲社区案例研究 国际化都市滨海休闲社区案例研究 国际化都市滨海休闲社区案例研究 国际化都市滨海休闲社区案例研究 国际化都市滨海休闲社区案例研究 国际化都市滨海休闲社区案例研究 国际化都市滨海休闲社区案例研究 国际化都市滨海休闲社区案例研究 国际化都市滨海休闲社区案例研究 国际化都市滨海休闲社区案例研究-资源价值 国际化都市滨海休闲社区案例研究-资源价值 国际化都市滨海休闲社区案例研究-物业价值 本案整体定位 本案整体定位 本案整体定位 本案整体定位 本案整体定位 本案整体定位 本案整体定位 本案整体定位 本案整体定位 本案整体定位 本案整体定位 本案整体定位 本案整体定位 本案整体定位 本案整体定位 本案整体定位 本案整体定位 本案整体定位 本案整体定位 本案整体定位 本案整体定位 本案整体定位 本案整体定位 本案整体定位 本案整体定位 本案整体定位 本案整体定位 本案整体定位 本案整体定位 本案整体定位 本案整体定位 本案整体定位 本案整体定位 本案整体定位 本案整体定位 本案整体定位 本案整体定位 本案整体定位 本案整体定位 本案整体定位 伟业观点 伟业观点 伟业观点 伟业观点 伟业观点 首开区市场定位 首开区市场定位 首开区市场定位 首开区市场定位 首开区市场定位 首开区产品定位 首开区产品定位 首开区产品定位 首开区产品定位 首开区产品定位 首开区产品定位 首开区产品定位 首开区产品定位 首开区产品定位 首开区产品定位 首开区产品定位 首开区产品定位 首开区产品定位 首开区产品定位 首开区产品定位 首开区产品定位 首开区产品定位 首开区产品定位 首开区产品定位 首开区产品定位 首开区产品定位 首开区产品定位 首开区产品定位 首开区市场定位 首开区市场定位 首开区市场定位 首开区市场定位 首开区市场定位 首开区市场定位 首开区市场定位 首开区市场定位 首开区市场定位 首开区市场定位 首开区市场定位 A1三角地整体定位 总体规划设计建议 总体规划设计建议 总体规划设计建议 总体规划设计建议 总体规划设计建议 总体规划设计建议 总体规划设计建议 首开区总体规划设计建议 首开区总体规划设计建议 首开区总体规划设计建议 产品组合及面积配比建议 建筑单体及平面设计建议 建筑单体及平面设计建议 建筑单体及平面设计建议 建筑单体及平面设计建议 建筑单体及平面设计建议 建筑单体及平面设计建议 建筑单体及平面设计建议 建筑单体及平面设计建议 建筑单体及平面设计建议 建筑单体及平面设计建议 建筑单体及平面设计建议 建筑单体及平面设计建议 建筑单体及平面设计建议 建筑单体及平面设计建议 建筑单体及平面设计建议 建筑单体及平面设计建议 建筑单体及平面设计建议 建筑单体及平面设计建议 建筑单体及平面设计建议 建筑单体及平面设计建议 建筑单体及平面设计建议 建筑单体及平面设计建议 建筑单体及平面设计建议 园林景观建议 园林景观建议 园林景观建议 园林景观建议 园林景观建议 园林景观建议 园林景观建议 园林景观建议 园林景观建议 入口广场：入口是小区整体品质的重要起点，配合洋房的调性，建议设计为中型尺度广场，并设置钟楼、景观墙、水池等，打造较开阔的入口空间，彰显大气、静谧的西班牙风情社区 景观建议 小品细节： 配合西班牙小镇整体园林风 格，点缀街灯、小喷泉、