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南部物流园区加油站招租项目（重新招标） 招标文件 项目名称: 南部物流园区加油站招租项目（重新招标） 招标人:杭州萧山城市交通开发有限公司 (盖章) 法定代表人或其委托代理人: (签字或盖章) 招标代理机构:杭州经纬工程管理咨询有限公司 (盖章) 法定代表人或其委托代理人: (签字或盖章) 日期: 二零一八 年 八 月 前 附 表 凡涉及涂黑部分为招标文件中规定的实质性要求。 项号 内 容 说 明 与 要 求 1 项目名称 南部物流园区加油站招租项目（重新招标） 招标人 杭州萧山城市交通开发有限公司 2 项目地点 萧山区所前镇 3 招标方式 公开招标 4 标项划分 一个标项 5 租金报价 第一年免租金，第二年至第四年的租金为300万元/年，此后每三年租金按上三年租金不低于8%递增，投标人对上述递增率进行报价。 6 招标范围 总用地面积约4264平方米，其中加油站用地面积4068平方米，代征绿地面积196平方米（具体以国土局实测为准） 7 租期 租赁期限为20年 8 资金来源 自筹资金 9 投标人资质等级 具有成品油批发或零售（加油站）经营资格的独立法人 10 资格审查方法 资格后审 11 投标有效期 60日历天（从投标截止之日算起） 12 投标保证金金额 80万元 招标文件及相关资料成本费 / 元，如采用资格后审在网上下载相关资料的，不收取费用。 13 踏勘现场 招标人不集中组织现场踏勘，由投标人自行踏勘现场，费用自理。 14 投标预备会 招标人不集中召开投标预备会，投标人在现场踏勘以及理解招标文件、图纸等相关资料中产生的疑问，可以于2018年 9 月 2 日16：00时前登录杭州市萧山区招投标管理信息网[51:82/Index.aspx](以下简称招投标网),输入用户名和密码，在项目的招标公告提疑处，以不署名的形式提出。招标人将在2018年 9 月 7日16：00时前对投标人疑问作出统一解答，并以补充文件形式，在招投标网上的答疑公告中发布。如遇特殊情况在开标截止前（规定时间后），招标人可能会有补充答疑在招投标网上的重要通知中发布，作为招标文件补充，在开标前，投标人须随时关注网站的最新信息。若采用资格预审的项目，投标人的疑问书面提交招标人或传真致招标代理机构（传真号码0571。 15 投标文件 一份正本，二份副本 16 投标文件递交地点及截止时间 收件人：杭州萧山城市交通开发有限公司 地址：杭州市公共资源交易中心萧山分中心开标3室 时间：2018年 9 月 13 日 10 时 00 分止 17 开标会 地址：杭州市公共资源交易中心萧山分中心（区宁围街道振宁路600号区招投标中心二楼）开标3室 时间：2018年 9 月 13 日 10 时 00 分 18 评标标准及方法 最高价中标 19 履约担保金额 履约担保的金额：100万元； 履约担保的形式：采用支票或汇票。 20 投标人澄清、说明、补正或开、评标活动中需投标人应响应时间的规定 投标人（法定代表人或委托代理人）应在接到工作人员电话通知时起30分钟内到达开标现场，予以书面确认或澄清或要求投标人到场响应的其它事宜，否则视为不予回复或确认或响应，评标委员会有权拒绝该投标文件。投标人通讯不畅通，导致不能及时联系的，视作投标人不予回复或确认或响应。本条款：适用于资格后审的项目，但现场有规定时间要求的除外。 地址：杭州市公共资源交易中心萧山分中心开标室。 如发现招标文件及其评标办法中存在含糊不清、相互矛盾、多种含义及歧视性不公正条款或违法违规等内容时，请在投标截止日10天前同时向招标人、招标代理机构书面提出异议，逾期不得再对招标文件的条款提出质疑。 二、投标须知 2.1本项目要求投标人资质为具有成品油批发或零售（加油站）经营资格的独立法人。 2.2为保证招标工作的严肃性和有序性，投标人应在递交投标文件截止时间前提交一笔不少于本须知前附表第12项所规定数额的投标保证金，并作为其投标的一部分。投标保证金交纳地点：萧山区宁围街道振宁路600号（杭州市公共资源交易中心萧山分中心7#、8#窗口），开户银行：中国建设银行杭州市萧山支行；帐号：33001617035053000389；收款人名称：杭州市公共资源交易中心萧山分中心。投标保证金必须采用银行汇票形式（境内投标单位保证金应当从其基本帐户转入转出）。投标人不按要求提交保证金的，该投标文件将被拒绝。 2.3有下列情况者投标保证金不予退还： 2.3.1投标人在投标有效期内撤回其投标文件； 2.3.2投标截止日期后