湖南岳阳天伦城金三角购物公园项目介绍及业态分布.pptx

价值保障一：未来城市核心 坐享城市价值 即买即增值!; 岳阳古称巴陵，又名岳州，是一座有2500多年历史的文化名城。位于湖南省东北部，与湖北、江西两省相邻。现辖2个县级市、4个县、3个城市区和岳阳经济技术开发区、南湖风景区、屈原管理区，总面积1.5万平方公里，总人口530万，其中市区面积824平方公里，城市人口95万。;;;;发展受局限;岳阳目前各商圈，商业功能定位不合理。业态组合互补性不强，功能单一。 岳阳目前各商圈，规划设计落后，商圈配套设施落后，交通动线设计不合理。 岳阳目前各商圈，属于老城区，道路设施破旧，停车位不足，严重阻碍各商圈的发展，后续发展乏力。 目前岳阳的集中式商业少，档次较低，同岳阳目前的经济发展状况存在一定的脱节。 市场急需一个无论在建筑规划还是业态规划都能全面超越旧有商业的全新商业中心!;本项目总建筑面积60万㎡， 占据岳阳城市核心位置，是未来岳阳 城市发展的中心。;岳阳商业呈现一个“东拓南延”的发展格局;交通流与人流 天伦城占据岳阳核心地理位置,周边路网密集,交通优势强劲!;天伦城所在市府版块是岳阳的政治,经济,文化中心,更是未来的商业中心, 缔造岳阳80百万人流辐射商圈!;价值保障二：重点工程 政府保驾护航; 天伦城占地近500亩，总建筑面积60万平方米，其中商业配套设施10万平方米，总投资额为12亿元人民币，不仅是岳阳首屈一指的第一大盘。 省建重点工程之一！;《岳阳市2005-2015年商业网点建设指导性意见（草案）》中强调，重点发展3个一级商业中心。政府将花板桥路规划为步行街，加上天伦地产规划的十万平米大型购物公园，该购物公园已计划引入国际连锁的大型超市与国际知名品牌百货，将打造一个融购物、休闲、餐饮、娱乐、旅游等多种功能于一体商业复合模式。; 天伦公司创办以来，项目被省房协评为全省“金牌楼盘”，公司被评为“岳阳市2006年十佳诚信企业”、“岳阳楼区优秀创业企业”。 岳阳城市规划部门从考虑岳阳全盘商业定位出发，将天伦城B地块规划为大型商业地块。根据岳阳市政府2007年第127号《关于花板桥商业步行街建设有???问题的会议纪要》精神，明确了废除花板桥路段，建成高标准、高规格、高档次的城市商业步行街. ;价值保障三：全新商业业态 引领城市未来;项目B地块总建筑面积约10万 未来隔街相望的C地块规划商业面积2万㎡;商业功能定位: 湖南首家集“餐饮、休闲、文化、 娱乐、健身、交流、公共服务、购物” 于一体的全方位体验式购物公园 ;;都市时尚步行街 潮流街区;一层商业业态规划;二层商业业态规划;三层商业业态规划;四层商业业态规划;价值保障四：大润发、肯德基等国际商业航母护航，商业孵化器;2008年，天伦·金三角购物公园与国际连锁大润发超市签约!;岳阳首家五星级国际影城即将在天伦·金三角落户!;国际国内知名品牌纷纷表示了强烈的入驻意向!;价值保障五：购物公园规划 国际领先;8大功能分区，使购物公园更人性化,更具国际前沿规划理念及时尚感。;规划亮点:中心广场;效果图仅供参考;金三角购物公园景观设计鉴赏;步行街内街区景观;步行街内街小品;裙楼商业;金三角购物公园景观设计鉴赏;价值保障六：品牌团队 实力保障;天伦地产 福建资本巨鳄 岳阳名牌房企 岳阳首席大盘 - 天伦城缔造者;设计公司;专业商业运营管理公司