Q_340826 LC 001-2013农村土地承包经营权 流转流程规范.pdf

QB/340826 LC 安徽省龙成生态农业有限公司种植基地管理企业标准 QB/340826 LC 001-A/O-2013 农村土地承包经营权 流转流程规范 A/0 版 2013-07-06编制 2013-08-01实施 安徽省龙成生态农业有限公司 发布 QB/340826 LC 001-2013 前 言 本农村土地承包经营权流转流程规范按照GB/T1.1-2009 《标准 化工作 第1部分：标准的结构和编写》给出的规则起草。 本农村土地承包经营权流转流程规范依据《中华人民共和国农村 土地承包法》（2002，08，29）、《安徽省实施＜中华人民共和国农村 土地承包法＞办法》（安徽省人民政府，2005.05.01）、《关于农村土 地承包经营权流转若干问题的意见》（安徽省人民政府，皖政 〔2009〕 13号）等相关规定，并结合宿松县及公司具体情况，组织起草安徽 省龙成生态农业有限公司种植基地管理企业标准 《农村土地承包经 营权流转流程规范》。 本规范所有内容应符合《中华人民共和国农村土地承包法》和《安 徽省关于农村土地承包经营权流转若干问题的意见》政策规定，若与 其抵触，以此两份文件为准。 本企业对此规范的合法性、真实性、准确性、操作技术合理性及 实施后果负责。 本规范由安徽省龙成生态农业有限公司提出、起草并负责解释。 本规范起草人：何宝洲 齐 中 金玉和 吴 琴 吴晓阳。 本规范于2013年8月1 日发布并实施。 QB/340826 LC 001-2013 农村土地承包经营权流转流程规范 1. 范围 本标准规定了龙成山油茶种植基地农村土地承包经营权流转流程 所涉及的术语、流程、流转协议、土地丈量、租金支付、档案建立等。 本标准适用于龙成山基地内荒山、荒地、荒田流转。 2. 规范性引用文件 下列文件对于本文件的应用是必不可少的，凡著名日期的引用文 件，仅所注日期的版本适用于本文件。 《中华人民共和国农村土地承包法》（2002，08，29） 《农村土地承包经营权流转管理办法》（中华人民共和国农业部， 2005,01,19） 《安徽省实施＜中华人民共和国农村土地承包法＞办法》（安徽省 人民政府，2005.05.01） 《关于农村土地承包经营权流转若干问题的意见》（安徽省人民政 府，皖政 〔2009〕13号） 《湖北省农村土地承包经营条例》（2012,07,27） 3. 术语和定义 下列术语和定义适用本标准。 3.1 农村土地。指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用 的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地。 3.2 农村土地承包方式。农村土地承包方式分为两种：①农村集 体经济组织内部的家庭承包方式；②招标、拍卖、公开协商等方式。 适用于不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地。 农村土地承包后，土地的所有权性质不变。承包地不得买卖。 3.3 农村土地承包经营权。指农村土地承包人对其依法承包的土 1 QB/340826 LC 001-2013 地享有占有、使用、收益和一定处分的权利。 3.4 农村土地承包经营权流转。指在农村土地承包经营权有效存 在前提条件下，在不改变农村土地所有权权属性质和主体种类与农村 土地农业用途的基础上，将该物权性质土地承包经营权或者从该物权 性质土地承包经营权中分离出来的部分权能等具体民事权利转移给 他人的行