怀远第一批试点处置安置房项目.docVIP

怀远县第一批试点处置安置房项目 政 府 采 购 需 求 报 告 ?（试用版） ? ? 编制单位： 怀远县城投公司 编制时间：2019年1月3日 ?? ? 项目名称：怀远县第一批试点处置安置房项目 采?购?人：怀远县城投公司 联系人：李环宇 联系电话资金来源：采购人自筹资金， 采购预算：销售额的2% 付款方式：按考核周期结算。成交金额以客户签订的《商品房买卖合同》上的金额为准，当期应支付佣金（含税）=当期实际到款面积*销售底价*中标费率*80%，剩余20%待销售周期后满一个月内将已全部办理完产权手续部分且已进账金额统一结算，如有未办理完产权手续的待办理完成且全部资金到账后做一次全部结算。 服务期限：4个月。 售后服务要求：1、负责客户定金及首付款的催缴、后期款的催收以及负责向客户收集银行按揭所需资料至通过银行审核。 2、负责收集客户资料、办理并负责商品房买卖合同的备案和银行按揭贷款的收件工作，并把该相关资料与甲方办理好档案交接的工作。 3、银行放款进度的催促，协调客户与银行的办理手续，使得最快的时间内达到放款。 4、不动产证的办理（代收各种税费、住建局、房管局相关资料的递交） 拟采用的采购组织形式：批量集中采购 拟采用的政府采购方式：竞争性谈判 拟采用的评审方法：有效最低价法 采购标的清单： 序号 货物名称 技术参数 数量 备注 1