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新“国五条”出台后的调查情况 2013年2月20日举行的国务院常务会议出台了楼市调控“国五条”。具体措施：一是完善稳定房价工作责任制。各直辖市、计划单列市和除拉萨外的省会城市要按照保持房价基本稳定的原则，制定并公布年度新建商品住房价格控制目标。建立健全稳定房价工作的考核问责制度。二是坚决抑制投机投资性购房。严格执行商品住房限购措施，严格实施差别化住房信贷政策。扩大个人住房房产税改革试点范围。三是增加普通商品住房及用地供应。2013年住房用地供应总量原则上不低于过去五年平均实际供应量。四是加快保障性安居工程规划建设。配套设施要与保障性安居工程项目同步规划、同期建设、同时交付使用。完善并严格执行准入退出制度，确保公平分配。2013年底前，地级以上城市要把符合条件的外来务工人员纳入当地住房保障范围。五是加强市场监管。加强商品房预售管理，严格执行商品房销售明码标价规定，强化企业信用管理，严肃查处中介机构违法违规行为。推进城镇个人住房信息系统建设，加强市场监测和信息发布管理。 在国五条出台后，我市展开了调查，发现：一是消费者和房地产开发商观望情绪浓厚。投资性消费者对房地产市场的走向持谨慎态度，投资信心下降。该政策的出台也对房地产开发商产生了警示作用，导致企业减缓拿地和开发速度。二是房地产企业现仍看“好”主城。目前主城房价尚处于较合理的范围内。购房者主要是由渝籍人士返乡置业、周边区县到主城