施工图任务书附件施工图设计指引(模板修改).docVIP

Xxx项目施工图设计指引 PAGE PAGE 19 第 PAGE 19 页 共 NUMPAGES 25 页 XX项目施工图设计指引—模板 目 录 总则 …………………………………………………………………… 1.1 目的 ………………………………………………………………………3 1.2 依据 ………………………………………………………………………3 1.3 适用范围 …………………………………………………………………3 1.4 内容说明 …………………………………………………………………3 1.5 解释权 ……………………………………………………………………3 2、建筑专业 ……………………………………………………………………4 2.1 统一技术要求……………………………………………………………… 墙体材料及留洞 楼地面降板 门窗材料 外立面细部设计 设备结构的建筑配合 构配件设计及选型 2.2室内装修标准 ……………………………………………………… 2.3 防水构造做法 ……………………………………………………… 附件1 《XX区域通用部品构造设计标准》 附件2 《XX区域通用节点构造设计标准》 结构专业 …………………………………………………………………15 结构设计依据 各部分结构设计统一要求 基础部分 地下室部分 非人防部分 人防部分 地上部分 结构平面布置 板配筋 梁布置及配筋 柱布置及配筋 剪力墙(包括电梯井剪力墙) 转换层 砖混结构 其他 荷载取值 住宅楼面均布活荷载标准值 住宅屋面均布活荷载标准值 配合要求 4. 给排水专业 …………………………………………………………………17 给排水专业 设计总说明 系统设计要求 生活给水系统 生活热水系统 消防给水系统 室外绿化喷洒给水系统 污水系统 雨水系统 空调冷凝水 平面设计要求 厨房 卫生间 阳台 屋面 立面设计要求 给水立管 排水、雨水立管 室外给排水总平面设计要求 给水、消防 污水、雨水 4．6 设计配合要求 暖通专业………………………………………………………………………19 设计总说明 系统设计要求 空调冷凝水系统 平面设计要求 卧室 客厅 设计配合要求 6、燃气专业 设计总说明 系统设计要求 平面设计要求 立面设计要求 室外燃气总平面设计要求 设计配合要求 电气专业 设计总说明 设计要求 低压配电系统 有线电视系统 电话系统设计 安防报警系统 宽带网络系统 平面设计要求 与建筑专业的配合及要求 室外电气总平面设计要求 设计配合要求 1 总则 目的 为预防施工图设计中的常见问题，统一设计作法，满足居住舒适、造价经济、管理安全、维修方便、施工合理的要求，提高住宅设计质量，特制订本《施工图设计指引》。 1.2 依据 在国家相应标准及规范的基础之上，结合金地公司以往的住宅开发的实践经验，对住宅设计中的一般要求和常用做法，进行必要的明确、补充和完善后编制而成。 1.3 实施办法 该《指引》为指导性文件，适用于金地集团各子公司开发的住宅项目，具体操作如下： （2）在项目施工图开始前，设计部以此《指引》为依据，根据项目具体情况增添或适当变通，并以合同附件形式提交施工图设计单位。 （3）本指引基于国家设计规范进行制定，当与《规范》在表达方式上有所不同时，应优先满足本《指引》的技术要求。 1.4 内容说明 （1）本指引以各专业划分章节； （2）本指引中所列尺寸除注明外，其余未标明均按毫米计； （3）本指引中描述的着重施工图阶段解决的各专业配合的技术问题，对于设计原则类的要求在《方案设计指引》中叙述，如方案和施工图为2家单位时，为便于后家理解设计的原创意图，可将《方案设计指引》一并提给施工图设计单位； 1.5 解释权 本指导书的解释权属金地集团各房地产公司设计部。 2、建筑专业 2.1 统一技术要求 2.1.1 墙体 2.1.2.1外围护墙：200厚页岩空心砖/加气粉煤灰砌块 分户墙：200厚页岩空心砖/200厚加气粉煤灰砌块/多孔粘土砖； 户内分隔墙：100厚GRC预制隔板/100厚加气粉煤灰砌块/多孔粘土砖； 厨房卫生间隔墙：100厚GRC/加气粉煤灰砌块/多孔粘土砖； 上述所列材料根据当地习惯做法均可选用，但严格限制使用实心粘土砖。 2.1.2.2预留洞：内外墙上所有留洞均应有水平和竖向定位；柱上及结构上留洞不仅在建筑图上标注，还应在结构图中采取相应措施并标注 墙体留洞尺寸一览表 类别 空调冷媒管穿墙洞