浅谈我国物业管理现状及发展趋势.docVIP

浅谈我国物业管理现状及发展趋势来源： 中国论文下载中心????[ 09-03-01 16:04:00 ]????作者：黄虎　石丽娟　尚林芳????编辑：studa0714 ????? 　　摘要 在我国，物业管理目前已初步形成了前景广阔、充满生机、最具 发展潜力的新兴行业之一。但是，象其他新兴的事物一样，发展到一定时期就会出现瓶颈状，暴露出各种各样的问题：在物业管理 企业内部，自身资金不足、资质不齐等；在物业管理行业上，法体系不健全、各地政府对待物业管理的行为有偏差等问题日益凸显等等。面对现状，我们必须认识到物业管理企业的专业化与规模化、股权化与市场化；物业管理的智能化与 网络化发展；物业管理行业的规范化与法制化发展是我国物业管理改变现状、立足未来的必由之路。 　　关键词 物业管理 现状 发展趋势 　　 　　物业管理最早出现在19世纪60年代的英国，至今发展已有近一个半世纪了。而在 中国直到改革开放才开始由沿海一带地区接受香港的物业管理概念，然后逐渐传入内地，由于我国人多地少，房地产行业利润空间较大，竞争激烈，物业管理作为房地产开发的后续环节， 自然逐渐成为人们购房时关注的热点，同时致使物业管理成为我国发展最快的新兴行业之一。但是，物业管理自引入中国以来才20多年，而在大陆内地则普遍只有10年左右的发展 历史，发展速度快与发展历史较短的现状导致了物业管理市场