缙云财富大楼建设标准.DOCVIP

缙云县财富大楼建设标准 一、设计经济指标 本项目为商业建筑，总用地面积8521平方米，地上建筑容积率不大于1.5，地上总建筑面积不大于12782平方米，建筑密度≤30%，绿地率≥30%。建设成本原则上：地上部分建安费不超过2300元/平方米，地下部分建安费不超过3500元/平方米，室外工程部分建安费不超过550元/平方米（按照地上建筑面积计算，包括景观、绿化、市政配套、电力电讯、亮化照明等）。入户大堂精装修（按装修面积不低于1800元 /平方米）；标准层电梯前室（按装修面积不低于1500元 /平方米）；电梯要求为国内一线品牌。 二、结构及比例 （一）商业建筑底层层高为4.2-5.0米，二层高为3.6-4.5米，三层及以上层高为3.3-3.9米，总高度不超过40米。 （二）本地块须实施装配式建筑且预制率不小于20%。 （三）地下室应配置机动车位，机动车位应考虑部分充电桩。 （四）除沿仙都路侧（1~3层）每600平方左右设置隔断外，其他部位每100平方左右设置隔断，要求每户水、电、弱电到位。 三、交付标准或主要建筑做法 （一）基坑支护 按国家规范、设计要求，根据基坑深度、地下水位、土质等情况考虑支护体系。 （二）地基与基础工程 根据国家规范，设计要求。 （三）结构工程 1.钢筋：根据国家规范，设计要求。 2.混凝土：根据国家规范，设计要求。 3.砌体：砌体采用页岩烧结多孔砖，满足国家规