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黄埔区凯达楼停车场扩建改造工程
施工总承包合同
合同编号：
发 包 人：
承 包 人：
一、合同协议书
发包人：
承包人：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及其他有关法律法规和规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
1.1工程名称：
1.2工程地点：
1.3工程内容：
1.4 资金来源： 自有资金
二、工程承包方式
2.1、承包方式：固定综合单价包干、按实际工程量进行结算，措施项目费总价包干（除施工围蔽费用外）。包深化图纸设计、包施工、包工包料、包设备、包运输费、包质量、包工期、包水电费、包人员住宿、包安全文明施工、包管理费、包措施费、包成品保护、包施工噪音排污费、包夜间施工费、包赶工费、包保险、包材料周转费、包材料转运费、包二次转运费、包垂直运输、包材料及设备堆放费、包人材机二次进出场费、包调试与测试、包试运行、包竣工验收、包材料和设备检验及试验、包培训、包现场组织和协调、包暗室增加费、包现场总体组织和管理配合服务、包垃圾清运、包利润、包验收资料等一切与工程相关的费用。
2.2、承包范围：按发包人确认的施工图纸、图纸会审记录和有关变更文件、资料、招标文件、承包人投标文件以及双方签订的有关协议所包含的内容。发包人有权根据工程实施情况，对承包人的承包范围和承包内容进行适当调整，承包人不得因上述原因（招标文件另有约定的除外）提出任何索赔或补偿。
三、合同工期
合同总工期 日历天（完成承包范围内全部工作），暂定2019年 月 日开工。
四、质量标准
工程质量标准：符合设计图纸要求和国家、省、市相关法律法规规定要求，符合《工程施工质量验收规范》合格标准。
五、合同价款
5.1.本合同以人民币为报价和结算货币，除非发包人、承包人双方另有约定。
5.2.本合同价款暂定为（含税） ￥ 元（大写： ），其中不含税价款为 元，增值税为 元。其中，绿色施工安全防护措施费为￥ 元（大写： ）；人工费为￥ 元（大写： ），工人工资支付比例为 %，暂列金为￥ 元（大写： ）。
5.3.收款账号及发票要求：
5.3.1 发票类型：提供增值税普通发票 ,承包人同意根据发包人要求提供。
5.3.2 发票税率：增值税税率 %。
5.3.3 承包人银行账户及纳税人信息：
开户银行：
户名：
账号：
统一社会信用代码/纳税人识别号：
注册地址：
是否为“增值税一般纳税人”：是或否
5.3.4承包人应按发包人的纳税人的信息开具增值税普通发票，发包人的纳税人信息如下：
公司名称：
统一社会信用代码/纳税人识别号：
注册地址：
开户银行：
账号：
是否为“增值税一般纳税人”：是或否
5.3.5发包人每次付款前，承包人应按本合同约定及发包人确认的金额，先行向发包人提供符合本合同约定、足额合法且符合发包人所在地税务机关规定要求的增值税发票。否则，发包人有权拒绝付款并顺延付款时间，承包人不得以此为由不予或怠于履行合同义务。
5.3.6承包人承诺向发包人提供的增值税发票票面信息均真实、准确，相关品目及价款等内容与合同约定一致。发包人应在收到承包人提供的增值税发票后及时通过税控防伪系统认证，并在认证通过后按照合同约定时间支付相应款项，若未通过认证的发包人有权迟延付款，且不视为违约。
5.4、关于“工人工资支付专用账户”的设立与拨付，承包人承诺按照 《广州市住房和城乡建设委员会 广州市人力资源和社会保障局 广州市交通委员会 广州市水务局 广州市林业和园林局 中国人民银行广州分行 关于印发广州市建设领域工人工资支付分帐管理实施细则的通知》（穗建规字[2017]10号）及《广东省房屋建筑和市政基础设施工程用工实名管理暂行办法》（粤建规范[2018]1号）的有关规定执行。否则，承包人须对此引起的纠纷负全责，造成发包人损失（包括但不限于发包人因此而支付的赔偿款、律师费、诉讼费、保全费、公证费、鉴定费等）的，须承担全部责任。
5.4.1、工人工资支付比例为 ，具体计算如下：
公式：工程进度款中的工人工资款比例=人工费金额/ (中标金额-暂列金额-安全文明施工费)×100%
5.4.2 工人工资支付期限
承包人按合同约定的进度款支付要求及工人工资支付比例递交工人工资进度款申请，经监理审核及发包人确认后15个工作日内支付至承包人工人工资支付专用帐户。
5.5、招标控制价：发包人审定的招标控制价为￥ 元。 5.6、承包人中标下浮率
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