房建计量支付管理办法(业主).docx

PAGE 2 计量支付管理办法 第一章 总则 第一条 为规范xxxx工程及建设各方在工程建设过程中的计量支付工作，严格计量支付工作程序，确保工程建设资金合理使用，有效控制工程造价，依据国家、行业、地方有关法律、法规及合同条款，结合本项目实际，制定本办法。 第二条 本办法适用于xxxx工程的房建工程、绿化景观、环保工程、工程监理、监控量测、跟踪审计、试验检测、安全专项、交竣工验收等合同计量支付管理工作。 第三条 本办法规定的计量支付，系指各参建方（承包方、监理方、跟踪审计方是指过程审计吗？、监控量测方、试验检测方、建设方等）在工程实施过程所做计量、计价、支付证书编审、付款、工程结算等支付工程款的工作。参建各方按照合同条款及本办法各司其职，做好计量支付相关工作。 是指过程审计吗？ 第二章 职 责 第四条 计量支付管理工作归口部门为xxxx项目办（简称“项目办”）。具体由项目办合同管理业务主管再授权内牵头主办相关事宜。 第五条 承包人、监理人、跟踪审计单位为计量支付管理工作职能部门。 第三章 计量支付规定 第六条 工程计量支付的依据、范围 （一）工程计量支付的依据是合同协议书、工程量清单计量则、合同条款、技术规范、工程量清单及说明、设计图纸、工程变更令、经建设方批复的复核后工程量清单、有关计量支付的会议纪要等。 （二）工程计量支付的范围是合同文件规定的内容、经批准的变更工程等内容。 第七条 计量支付准备工作主要包括熟悉合同文件、施工图纸，掌握计量支付的依据、范围、计量周期、流程等相关内容。 第八条 承包人在合同签订后两个月内，应完成清单复核工作并经监理人、咨询单位、建设方审批后，作为项目中期计量的主要依据之一。 项目办在合同签订后按询标回复要求完成清单复核。项目办组织审定并批复工程量清单复核，报公司xxx建设领导小组（简称“领导小组”）备案。 第九条 除专用合同条款另有约定外，已完成并经监理工程师签认的工程量按合同文件约定的周期计量。特殊情况下，可根据工程进度调整计量周期。 第十条 承包人每期上报计量时必须编制计量台账（电子版）、工程量确认单、支付月报及附表、并随每期计量一并上报至监理人、跟踪审计单位、项目办。 计量资料一式8份，监理人、跟踪审计各1份，承包人3份，项目办3份。 第十一条 工程计量 工程计量是在工程承包合同履约过程中，对参建单位当期完成并验收合格的工作进行的计量，工程施工、工程监理按月进行计量，跟踪审计、监控量测、试验检测等按季度进行计量。 1、每月20日，承包人向监理人报送上月20日至当月19日已完工程量的《工程量确认单》及有关资料； 2、监理人在收到承包人提交的《工程量确认单》及有关资料后，2日内完成工程量审核； 3、监理人审核意见报建设方委托的跟踪审计单位，跟踪审计单位进行现场核实，跟踪审计单位3日内完成工程量审核； 4、跟踪审计单位审核完成后报项目办主管人员复核； 5、经项目办主管人员复核后，报副主任审核，提交主任审批。 审核工程量确认单复核工程量确认单业主主任审核上报工程量确认单审核工程量确认单审核工程量确认单业主主任审核审批工程量确认单业主主任审核 审核工程量确认单 复核工程量确认单 业主主任审核 上报工程量确认单 审核工程量确认单 审核工程量确认单 业主主任审核 审批工程量确认单 业主主任审核 承包人工程部、经理申请 监理人工程部、总监审核 监理人工程部、总监审核 项目办主任审批业主主任审核跟踪审计 项目办主任审批 业主主任审核 跟踪审计单位审核 项目办工程部复核 项目办工程部复核 业主主任审核 项目办副主任审核业主主任审核 项目办副主任审核 业主主任审核 对应补充每个环节需要或形成的成果或表单资料 对应补充每个环节需要或形成的成果或表单资料 第十二条 工程计价 1、承包人根据批复的工程计量凭证《工程量确认单》、合同有关约定，填写《支付月报及附表》报监理人审核，监理人在2日日期与招标文件及合同条款一致内完成计量审核； 2、监理人依据批复的工程计量凭证审核承包人提交的《支付月报及附表》，确定计量金额并签字； 日期与招标文件及合同条款一致 3、承包人提交《支付月报及附表》报跟踪审计单位审核。跟踪审计单位依据批复的工程计量凭证《工程量确认单》、图纸、清单报价、相关调价文件核定计量金额，并按合同确定支付金额，跟踪审计单位3日内完成计量审核； 4、跟踪审计单位确定支付金额后，承包人报项目办主管人员复核； 5、监理人、跟踪审计单位按照核定后的计量金额进行各自的付款审请，填写《工程款支付申请表》报项目办主管人员复核； 6、经项目办主管人员复核后，报副主任审核，提交主任审批； 7、项目办审批完成后提交领导小组办公室报领导小组常务副组长审核，报领导小组组长（总经理）审批。 上报支