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广州市永励德五金厂职工生活区修缮项目
前期咨询建议书
二〇一九年六月
GDAD 广州市永励德五金厂职工生活区修缮项目前期咨询建议书
目 录
第一章 项目概况
1.1项目名称
1.2项目建设单位与编制单位
1.3项目建设内容及规模
1.4项目建设依据
第二章 项目建设必要性分析
2.1项目现状及存在问题
2.2项目建设必要性
第三章 项目场地与建设条件
3.1项目场地情况
3.2项目征拆
3.3项目建设条件
第四章 场地规划设计方案
4.1设计依据
4.2生活区内场地、绿化、道路规划概念方案设计
4.3生活区与办公区连通道路及绿化概念方案设计
4.4办公区内部道路优化修改及绿化修改概念方案设计
4.5道路照明概念方案设计
4.6该部分提交成果：
4.6.1道路规划平面图
4.6.2绿化规划平面图
4.6.3道路照明意向图
4.6.4工程估算
第五章 生活区宿舍楼修缮概念方案设计
5.1设计依据
5.2结构加固方案
5.3外立面修缮概念方案
5.4屋面、楼梯、通道等公共区域修缮概念方案
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GDAD 广州市永励德五金厂职工生活区修缮项目前期咨询建议书
5.5 门窗修缮概念方案
5.6 室内修缮概念方案
5.7其他涉及的修缮概念方案
5.8外立面修缮SU效果图
第六章 生活区景观修缮概念方案设计
6.1场地道路及硬化概念方案设计
6.2绿化及种植概念方案设计
6.3户外照明概念方案设计
6.4该部分提交成果：
6.4.1生活区总平面布置图
6.4.2生活区绿化、种植及照明概念方案说明
第七章 配套机电修缮方案设计
7.1给排水方案设计说明
7.2强弱电 （电视、电话、网络）方案设计说明
7.3通风空调方案设计说明
第八章 投资估算与工程估算
8.1估算编制说明
8.2估算编制依据
8.3估算编制方法
8.4工程估算
第九章 结论与建议
9.1研究结论
9.2 问题与建议
附图、附件
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GDAD 广州市永励德五金厂职工生活区修缮项目前期咨询建议书
第一章 项目概况
1.1项目名称
广州市永励德五金厂职工生活区修缮项目
1.2 项目建设单位与编制单位
项目建设单位:广州市永励德五金厂
报告编制单位广东省建筑设计研究院:
1.3 项目建设内容及规模
265 819
本项目主要是广州市花都区赤坭镇与 县道与 乡道交汇处，赤坭镇政
1.8 15587.4
府西南方约 公里旧建筑，本项目的总建筑面积 平方米，其中保留类
建筑面积1260.5 平方米，需拆除的建筑面积1351.2 平方米。
地块主要求技术指标表
序号 名称 数值 单位 备注
1 总用地面积 15587.4 m2 红线范围内
2 1650 m2 2 2
修缮宿舍楼建筑
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