建筑安装工程造价的构成--公开课件.pptVIP

建筑安装工程造价的构成 直接费 直接费由直接工程费和措施费组成。 1.直接工程费 指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用。包括人工费、材料费、施工机械使用费。 （1）人工费：是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用，内容包括： 1）基本工资 2）工资性补贴 3）生产工人辅助工资 4）职工福利费 5）生产工人劳动保护费 直接费 （2）材料费：是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。 内容包括： 1）材料消耗量:在合理和节约使用材料的条件下，生产单位假定建筑安装产品 必须消耗的一定品种规格的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品等 的数量标准。 2）材料基价（1材料原价（或供应价格）;2材料运杂费;3运输损耗费;4采购及保管费） 3）检验试验费 材料费=∑（材料消耗量×材料基价）+检验试验费 材料基价=｛（供应价格+运杂费） ×[1+运输损耗率（%）]} ×[1+采购保管费率（%）] 检验试验费= ∑（单位材料量检验试验费×材料消耗量） 直接费 （3）施工机械使用费：是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费. 内容包括： 1）施工机械台班消耗量：在正常施工条件下，生产单位假定建筑安装产品必须消耗的某类某种型号施工机械的台班数量。 2）施工机械台班单价（1折旧费；2大修理费；3经常修理费；4安拆费及场外运费；5人工费； 6燃料动力费；7养路费及车船使用税；） 施工机械使用费= ∑（施工机械台班消耗量×施工机械台班单价） 施工机械台班单价=折旧费+大修理费+经常修理费+安拆费及场外运费+人工费+燃料动力费+养路费及车船使用税 直接费 ①台班折旧费 是指施工机械在规定的使用年限内，陆续收回其原值及购置资金的时间价值。 台班折旧费= 机械预算价格×（1-残值率） ÷耐用总台班 耐用总台班=折旧年限×年工作台班=大修间隔台班×大修周期=大修间隔台班×（寿命期内大修理次数+1） 直接费 ②台班大修理费 是指施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理，以恢复其正常功能所需的费用。 台班大修理费=一次大修理费×机械寿命期内大修理次数÷耐用总台班 耐用总台班=折旧年限×年工作台班=大修间隔台班×大修周期=大修间隔台班×（寿命期内大修理次数+1） 直接费 ③台班经常修理费 指施工机械除大修理以外的各级保养和临时故障排除所需的费用。包括为保障机械正常运转所需替换设备与随机配备工具附具的摊销和维护费用，机械运转中日常保养所需润滑与擦拭的材料费用及机械停滞期间的维护和保养费用等。 机械台班经常维修费=∑（各级保养一次费用×寿命期内各级保养次数） ÷耐用总台班+ （临时故障排除费+替换设备费和工具附具费+例保辅料费） ÷耐用总台班 机械台班经常修理费=台班大修理费×K K=机械台班经常修理费÷机械台班大修费 直接费 ④台班安拆费及场外运费 台班安拆费是指施工机械在现场进行安装与拆卸所需人工、材料、机械和试运转费用以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用； 场外运输费指施工机械整体或分体自停放地点运至施工现场或由一施工地点运至另一施工地点的运输、装卸、辅助材料及架线等费用。 直接费 ⑤台班人工费 指机上司机和其他操作人员的工作日人工费及上述人员在施工机械规定的年工作台班以外的人工 ⑥台班燃料动力费 指施工机械在运转作业中所消耗的固体燃料（煤、木柴）、液体燃料（汽油、柴油）及水、电等。 ⑦台班养路费及车船使用税 指施工机械按照国家规定和有关部门规定应缴纳的养路费、车船使用税、保险费及年检费等。 直接费 2.措施费 指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。包括环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费、夜间施工费、二次搬运费、大型机械设备进出场及安拆费、混凝土和钢筋混凝土模板及支架费、脚手架费、已完工程及设备保护费、施工排水、降水费等。 直接费 （1）环境保护费 （2）文明施工费 （3）安全施工费 直接费 （1）环境保护费—材料堆放、现场防火、垃圾清运等。 （2）文明施工费—五牌一图、企业标志、场容场貌等。 （3）安全施工费—安全警示标志牌、现场围挡、临边及洞口防护、高空作业防护等。 【例1】某施工企业年均安全施工费开支额为9万元，年均建安产值为2000万元，其中直接费、直接工程费分别占建安产值比例为80%和75%，则该企业安全施工费率为多少？ 解：该施工企业安全施工费率 直接费 （4）临时设施费 指施工企业为进行建筑工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施的费用。 临时设施包括：临时宿舍、文化福