建造13级房地产产品教材.pptVIP

3、山石造景的主要手法 （1）孤景赏石 （2）峭壁景石 （3）散点景石 （4）护岸景石 （5）假石瀑布 7、多功能室（视听室、健身房、麻将房等） 大户型套房宜考虑多功能房 体现主人个性及爱好 注意对其他空间的干扰和影响 位置一般可考虑靠近户外的地方 5室3厅5卫????375㎡ 8、 工人房 一般在三房以上的户型中考虑； 位置一般紧靠厨房、生活阳台等地方； 大面积房可设独立的入户门，与主入户门分开。 活动区域相对独立，与主人活动区域不相交。 可以设置独立洗手间。 六 户型点评 1.户型空间尺度合理 合理的尺度空间将会赋予居住功能舒适性。但往往在设计中忽略了空间的重要性，结果在提高房屋的使用率、采光、朝向后并不能满足用户需求。 案例：空间比例失当 进深太大 户型点评 客厅进深太长，空间比例失当，形成面积浪费 2.面积比例适宜 住房必须以有限的空间满足基本的生活需求，如厨房、卫生间等，所以户型设计需要有效搭配房屋各功能分区面积比例，以尽量提高用户的使用率。如何经济、有效的安排各功能房的面积、比例关系，是户型设计、评价中应关注的主题之一。在权衡适宜的面积比例需要考虑如下因素： 各房室应具有与户型面积相匹配的比例； 大户型不应该出现小房间； 主卧应明显大于次卧； 三房户型客厅与卧室比例应控制在1.5：1以内。 案例：面积比例失当 户型点评： 厨房面积过大，比