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2018-一级建造师《工程经济》高频考点及习题 PAGE PAGE 1 ———————————————————————————————— 作者： ———————————————————————————————— 日期： 个人收集整理，勿做商业用途 个人收集整理，勿做商业用途 学尔森教育—大建工领域专业的一站式职业教育机构 下载APP随时随地上课更多课程题库 个人收集整理，勿做商业用途 2018 一级建造师《工程经济》高频考点及习题 2018年一级建造师历年真题、模拟题尽收其中，全部由业界权威名师精心解析，精细化试题分析，完美解析一网打尽。 2018年一级建造师考试报名时间预计6月陆续开始，考试时间9月15-16日，参加2018年一级建造师考试的考生要提前开始准备。小编特为大家整理了2018 一级建造师《工程经济》高频考点及习题，包含基准收益率的确定、财务净现值分析、财务内部收益率分析、基准收益率的确定、偿债能力分析、财务分析、偿债能力分析、成本与费用、设备更新分析、设备更新方案的比选原则、设备更新方案的比选方法，赶紧来学尔森看一看，希望可以帮助各位考生更好的复习报考。更多一级建造师报名条件、一级建造师备考指导等信息请持续关注学尔森官网一级建造师频道。 基准收益率的确定 (一）概念 企业或行业投资者以动态的观点所确定的、可接受的技术方案最低标准的收益水平。 体现了投资决策者对技术方案资金时间价值的判断和对技术方案风险程度的估计，是投资资金应当获得的最低盈利率水平，它是评价和判断技术方案在财务上是否可行和技术方案比选的主要依据。 (二）基准收益率的测定 1.政府投资项目，根据政府的政策导向进行确定； 2.行业财务基准收益率； 3.境外投资技术方案，应首先考虑国家风险因素； 4.自行测定。 考虑因素：发展战略和经营策略、技术方案的特点与风险、资金成本、机会成本等因素综合测定。 ①资金成本。取得资金使用权所支付的费用，主要包括筹资费和资金的使用费。基准收益率最低限度不应小于资金成本。 ②机会成本。将有限的资金用于拟实施技术方案而放弃的其他投资机会所能获得的最大收益。在技术方案外部形成，不能反映在该技术方案财务上。表现形式有销售收入、利润利率等。 基准收益率应不低于单位资金成本和单位投资的机会成本。 例题： 1.下列选项中，( )是指投资者将有限的资金用于拟实施技术方案而放弃的其他投资机会所能获得的最大收益。 A.筹资费 B.使用费 C.机会成本 D.资金成本 答案：C 2.项目基准收益率的确定一般应综合考虑( )等因素。 A.产出水平 B.资金成本 C.机会成本 D.投资风险 E.通货膨胀 答案：BCDE 财务净现值分析 财务净现值(FNPV)是反映技术方案在计算期内盈利能力的动态评价指标。是指用一个预定的基准收益率(或设定的折现率）,分别把整个计算期间内各年所发生的净现金流量都折现到技术方案开始实施时的现值之和。当FNPV0时，该技术方案除了满足基准收益率要求的盈利之外，还能得到超额收益，该技术方案财务上可行；当时，说明该技术方案基本能满足基准收益率要求的盈利水平，该技术方案财务上还是可行的； 财务内部收益率分析 财务内部收益率是使投资方案在计算期内各年净现金流量的现值累计等于零时的折现率。财务内部收益率计算出来后，与基准收益率进行比较。若则技术方案在经济上可以接受； 基准收益率的确定 基准收益率也称基准折现率，是企业或行业投资者以动态的观点所确定的、可接受的技术方案最低标准的收益水平。针对政府投资项目以及按政府要求进行财务评价的建设项目、企业各类技术方案、中国境外投资的技术方案等，基准收益率确定的依据和方法不同。 偿债能力分析 偿债资金来源主要包括可用于归还借款的利润、固定资产折旧、无形资产及其他资产摊销费和其他还款资金来源。技术方案贷款的还款方式应根据贷款资金的不同来源所要求的还款条件来确定。偿债能力指标主要有：借款偿还期、利息备付率、偿债备付率、资产负债率、流动比率和速动比率。 例题： 1.某投资方案建设期为2年，建设期内每年年初投资400万元，运营期每年年末净收益150万元。若基准收益率为12%，运营期为18年，残值为零，并已知(P/A12%18)=7.2497，则该投资方案的净现值和静态投资回收期分别为( )。 A.213.80万元和7.33年 B.213.80万元和6.33年 C.109.77万元和7.33年 D.109.77万元和6.33年 答案：C 2.某技术方案第1年投资500万元，第2年又投资500万元，从第3年进入正常运营期。正常运