金冠毛纺厂改造策划方案计划教材.pptVIP

保留既有工业文化记忆改造工业遗址打造区域最具特色文化创意产业区 融合多种设计风格的创意改造 以文化、艺术创意核心的休闲中心 近85％出租率的 经营物业 创意酒店、主题餐厅、会所、活动交流中心 传统与时尚汇集 的文化、艺术创意 产业园区 最传统的也是最时尚的产业园区，国内国际的创意交流平台； 展现齐鲁艺术风采，彰显品位与魅力的文化、艺术中心。 设计独特的租户共享空间” 通过特色的创意空间改造吸引众多文化创意类、艺术类及时尚类的企业入驻。包括海内外的知名服装设计、影视制作、画廊、广告、公关、媒体、顶级餐饮等公司。为这些企业营造充足的租户共享空间。比如商务中心、企业会所、员工餐厅、休闲后街、阳光屋顶、小花园等互动的空间，使不同领域的艺术工作者和各类时尚元素可以互相碰撞，更能够激发灵感和创意。在这里更能产生世界级的作品与产品。 创建时尚风貌 挖掘厂房原有建筑价值、历史工业文化价值、艺术价值和经济价值，并运用新的设计和模式改造，为历史的留存注入时尚、创意的元素，使保留的旧厂房成为现代城市景观的新景象，也促进了设计创意产业的产业链的形成。 婉拒非创意企业 对入驻企业设置一定的标准要求，其中最主要的就是必须是和创意有关的产业，而一些传统的产业即使出的租金高，租的面积大，但也可能被“拒之门外”。 品牌给予与自我提升 初期可以较低的租金来吸引一些有品牌的创意企