旅游度假区案例分析课件.pptVIP

旅游度假区案例分;;;资源定势与利用拓展的关系 案例三：东部华侨城—茵特拉小镇 资源基础：东部华侨城占地近9平方公里，主要依托资源为深圳大梅沙，同时在区内具有良好的山地自然生态环境。 开发利用：项目由华侨城集团斥资35亿元精心打造，以“让都市人回归自然”为宗旨、以文化旅游为特色，集三个生态主题公园、两个山地高尔夫球场、三座主题小镇、四家主题酒店、四台主题演艺、主题地产和主题佛教园区等于一体，打造新型山地旅游度假景区。作为东部华侨城核心功能的茵特拉根小镇，拥有600余间客房，是国内首个主题酒店群。包括： 以瑞士文化为主题的茵特拉根酒店、展现“禅宗”大乘境界的大华兴寺菩提宾舍、以房车为设计理念的茵特拉根房车酒店和以“水”元素为主题的茵特拉根瀑布酒店。 案例启示：东部华侨城的开发不但是一次旅游地产的成功典范，更是一项拉动城市向东发展的战略选择。茵特拉根小镇丰富的建筑形态，中央湖与周边建筑群柔和而优雅的空间组织关系为其成功奠定了重要的空间物质基础，而其内部多样的文化主题项目则为其成功提供了丰富的旅游卖点。 ;案例分析总结;法国思构方案总平面;总体鸟瞰图;项目规划范围与现状 在核心区选址、划定规划界线、确定规模时，主要考虑了周边用地及景观格局、交通条件、功能发展定位、上位规划及相关规划要求、以及行政区划等因素，最终明确本项目的规划范围为：北至青浦区界，南至318国道及G50公路，东至淀山湖岸线，西至元荡湖岸线。 规划范围内总用地面积为280.9公顷。;;规划结构 一轴一心六片 六片：滨湖康体运动区、红楼文化体验区、海派文化创意区、商务度假区、综合功能区、风情度假区。依照整体性原则，每个片区都采取“主体功能+生态栖居+相关配套”的构成模式，形成各具特色的整体。 一轴：是指基地内依托金商公路和规划环湖路所形成的环湖发展轴，是贯穿规划区的空间组织轴，轴线联系了基地内的六大功能片区。 一心：是指旅游服务中心，位于滨湖康体运动区、红楼文化体验区、海派文化创意区三大功能片区的中央???集旅游集散中心、游客中心、综合商业服务街、演艺中心于一体的旅游服务中心。 ;;;案例二 陕西--文化生态旅游综合体规划设计;规划结构 ;;案例启示：该方案重点打造生态体育运动区，引入高端高尔夫球场，提升地段品质。在尊重文化和现状的基础上，实现传统与现代的邂逅。思考：荆楚文化旅游度假区重在打造荆楚文化，荆楚风格，荆楚韵味！该项目是否应该植入新的血液？新的功能植入度应如何把控？ ;案例三 海南—热带风情滨湖旅游度假区概念设计;案例四 四川—生态旅游度假温泉概念规划设计方案;规划总平面图;景区视线分析图;规划结构图 A-中心服务区 B-滨湖度假区 C-农庄体验区 D-温泉养生区 E-商住混合区 F-教育研发区 G-高尚运动区;内容简介： 　　规划原则：贯彻“统一规划，分步实施、统一运作”的整体原则，突出各功能片区间的协同性与互动性，使之形成一个形象明确，功能布局合理的有机整体。塑造既具有丰富文化内涵，有满足高端客户心理需求的空间。 ?　　项目包含：休闲度假区，度假公寓，风情商业街，主题酒店，康疗中心等。?;规划用地图;规划总平面图;规划结构图;效果图;案例六 江西—徽派建筑风格综合旅游度假区;规划结构分析图;景观结构分析图;