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工程部部门作业指导书 PAGE PAGE 1 ———————————————————————————————— 作者： ———————————————————————————————— 日期： PAGE 1 复 城 国 际 工 程 部 作 业 指 导 书 上海XX物业管理有限公司成都高新分公司 2015.3 目录 HYPERLINK 工程部职责 HYPERLINK 现场工程部经理职责 HYPERLINK 电气主管职责 HYPERLINK 机械设备主管职责 HYPERLINK 班长岗位职责 HYPERLINK 变电所值班电工岗位职责 HYPERLINK 空调运行维修工岗位职责 HYPERLINK 制冷工岗位职责 HYPERLINK 维修电工岗位职责 HYPERLINK 给排水工岗位职责 HYPERLINK 电梯工岗位职责 HYPERLINK 通信弱电工岗位职责 HYPERLINK 综合（土建）维修工岗位职责 HYPERLINK 日常管理 HYPERLINK 日常管理的主要工作内容 HYPERLINK 设备运行管理 HYPERLINK 计划性维修管理 HYPERLINK 设备巡视管理 HYPERLINK 节能运行管理 HYPERLINK 设备资料建档及管理 HYPERLINK 规章制度 HYPERLINK 工程人员培训制度 HYPERLINK 交接班制度 HYPERLINK 档案借阅制度 HYPERLINK 材料管理制度 HYPERLINK 公用工具管理制度 HYPERLINK 卫生管理制度 HYPERLINK 生活供水泵房管理制度 HYPERLINK 制冷机房管理制度 HYPERLINK 变电所管理制度 HYPERLINK 配电室防火制度 HYPERLINK 配电室（配电柜、箱）的管理制度 HYPERLINK 配电设备维护保养制度 HYPERLINK 配电室事故处理制度 HYPERLINK 倒闸停、送电操作票制度 HYPERLINK 电气维修制度 HYPERLINK 临时施工用电管理制度 HYPERLINK 房屋维修制度 HYPERLINK 值班电话制度 HYPERLINK 电公共建筑设施的维修保养制度 HYPERLINK 监督电梯维修保养制度 HYPERLINK 电梯的保养与检查制度 HYPERLINK 高低压配电柜保养制度 HYPERLINK 干式变压器保养制度 HYPERLINK 风机保养制度 HYPERLINK 水泵定期保养制度 HYPERLINK 化粪池的清理制度 HYPERLINK 有线电视系统的保养制度 HYPERLINK 发电机组维修保养制度 HYPERLINK 操作规程与标准 HYPERLINK 配电室高压设备使用操作维护规程 HYPERLINK 配电室干式变压器使用维护规程 HYPERLINK 供配电异常运行和故障处理 HYPERLINK 配电系统紧急处理程序 HYPERLINK 配电系统停送电操作程序 HYPERLINK 电动机检查和维修作业指导 HYPERLINK 高低压供配电设备维护保养指导 HYPERLINK 强电井巡查点检指导书 HYPERLINK 强电井点检指导书 HYPERLINK 发电机操作流程 HYPERLINK 漏电开关跳闸故障的处理方法 HYPERLINK 电梯常见紧急处理简易程序 HYPERLINK 电梯困人救援作业指导 HYPERLINK 空调机控制箱、水泵控制箱作业指导 HYPERLINK 蓄水池清洗作业指导 HYPERLINK 水泵作业指导 HYPERLINK 水工巡查作业指导 HYPERLINK 风机盘管清洗及检修作业指导 HYPERLINK 空调机巡视检查作业指导 HYPERLINK 空调系统换季作业指导 HYPERLINK 房屋（设备设施）养护和修缮作业指导 HYPERLINK 有线电视系统的维修方法 HYPERLINK 停水的处理方法 HYPERLINK 水管爆裂的应急处理方法 HYPERLINK 漏水水管的维修方法 HYPERLINK 疏通地漏的方法 HYPERLINK 楼顶渗水、漏水的维修方法 HYPERLINK 采暖系统紧急处