工程造价预结算审核方法之浅议.pdfVIP

建设经济 ·财会 ·统计 童知 固蒜 礴 2011年 08月 工程造价预结算审核方法之浅议 龙玲玲 (江西省井冈山市建筑设计院) 摘 要：建设工程造价的重要环节是控制预、结算，通过对预、结算进行全面、系统的检查和复核，及时纠正所存在的错误和问题，使之更加合理地确定 工程造价，达到有效地控制工程造价的目的，保证项 目目标管理的实现。要求编审人员具有一定的建筑设计、施工技术等一系列系统的建筑工程知识，而且 还要有较高的预算业务素质文章对工程造价预结算审核的内容、方法与步骤进行了探讨。 关键词：工程造价；编制；审核 随着我国经济高速发展，针对工程造价预结算的审核，已不仅是为 有签证即给予计量，杜绝和防范不实际的开支。 了防止突破投资额，更积极的意义在于促进设计、建筑施工等单位加强 2．2套用单价的审核 管理，使人力、财力、物力资源能够充分利用，从而取得最佳的经济和社 2_2_l对直接套用定额单价的审核 会效益。因此，做好工程预结算审核工作，对我国建设节约型社会具有重 ①要注意采用的项 目名称和内容与设计图纸标准是否要求相一致， 要的促进作用 。 如构件名称、断面形式、强度等级(混凝土标号、水泥砂浆比例)等。②工 1工程造价中存在的问题 程项 目是否重复套用。如块料面层下找平层；沥青卷材防水层，沥青隔气 由于建设工程预结算的编制是一项很繁琐而又必须认真对待的技 层下的冷底子油；预制构件的铁件；属于建筑工程范畴的给排水设施。在 术与经济相结合的核算工作，要求编审人员具有一定的专业技术知识， 采用综合定额预算的项 目中，这种现象尤其普遍，特别是项 目工程与总 包括建筑材料应用、施工技术等系统的建筑工程知识，而且还要有较高 包及分包都有联系时，往往容易产生工程量的重复。③定额主材价格套 的预算业务素质。但是在实际工作中，不论水平高低，总是难免出现差 用是否合理，对有最高限价的材料的定额套用的规定等。如花岗石、大理 错，普遍存在的有几点：①定额换算不合理，由于新技术、新结构和新材 石、木地板、外墙装饰板等，主材价格未超过最高限价的，按定额规定，以 料的不断涌现，导致定额缺项或需要补充的项 目与内容也不断增多。然 预算价进入直接费，按实际补价差：主材价格超过最高限价的，则以最高 而因缺少调查和可靠的第一手数据资料 ，致使换算定额或补充定额含有 限价进入直接费，按实际补价差。 较大的不合理性；②高估冒算现象在结算时较普遍，一些施工单位为了 2．2．2对换算的定额单价的审核 获得较多收入，不是从改善经营管理、提高工程质量及社会信誉等方面 除按上述要求外，还要弄清允许换算的内容是定额中的人工、材料 入手，而是采用多计工程量、高套定额单价、巧立名 目等手段人为地提高 或机械中的全部还是部分?同时换算的方法是否准确?采用的系数是否 工程造价。另外，由于工程造价构成项 目多，变动频繁，计算程序复杂等 正确?这些都将直接影响单价的准确性。 均容易造成错误。 2．2_3对补充定额 的审核 2 工程造价审核的内容 主要是检查编制的依据和方法是否正确，材料预算价格、人工工 日 及机械台班单价是否合理。 2．1工程量的审核 2．3 费用的审核 工程量的误差分为正误差和负误差。正误差常表现在土方实际开挖 取费应根据当地工程造价管理部门颁发的文件及规定，结合相关文 高度小于设计开挖高度，计算时仍按图计。楼地面孔洞、地沟所 占面积未 件如合同、招投标文件等来确定取费费率。审核时应注意取费文件的时 扣；墙体中的圈梁、过粱所 占体积未扣；钢筋计算常常不扣保护层；梁、