宜丰棠浦枫林老屋煤矿扩界采矿权报告.docVIP

宜丰县棠浦枫林老屋煤矿（扩界）采矿权评估报告 湖北永业地矿评估咨询有限公司 湖北省武汉市武昌区梅苑小区二期1号楼12层1室 邮编：430070 电话：027 传真：027 - PAGE 2 - 宜丰县棠浦枫林老屋煤矿（扩界）采矿权评估报告 湖北永业地矿评估咨询有限公司 湖北省武汉市武昌区梅苑小区二期1号楼12层1室 邮编：430070 电话：027 传真：027 - PAGE 29 - 宜丰县棠浦枫林老屋煤矿（扩界）采矿权评估报告 鄂永矿权评[2013]字第0202号 湖北永业地矿评估咨询有限公司受江西省国土资源交易中心委托，根据国家矿业权评估的有关规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，选择合理的评估方法，按照必要的评估程序，通过实地调查、市场调查询证、资料收集和综合分析计算等工作，对江西省国土资源厅拟出让的“宜丰县棠浦枫林老屋煤矿（扩界）采矿权”在2013年10月31日所表现的市场价值作出了公允反映。现将采矿权评估情况及该时点的评估结果报告如下。 1.评估机构 名称：湖北永业地矿评估咨询有限公司； 地址：武昌区梅苑小区二期1号楼12层1室； 法定代表人：方国成； 企业法人营业执照号：420106000022029； 探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资［2008］014号。 2.评估委托人和采矿权受让人 采矿权出让人为江西省国土资源厅，本次评估委托人为江西省国土资源交易中心； 采矿权受让人：宜丰县棠浦枫林老屋煤矿； 住所：宜丰县棠浦镇枫林村； 法人代表：龚乐汉； 经营范围：原煤开采。 3.评估目的 江西省国土资源厅拟出让宜丰县棠浦枫林老屋煤矿（扩界）采矿权。根据国家有关规定，需对该采矿权进行评估。本次评估即是为实现上述目的而向评估委托人提供在本次评估报告中所述各种条件下和评估基准日时点上“宜丰县棠浦枫林老屋煤矿（扩界）采矿权”公平、合理、真实的价值参考意见。 4.评估对象和评估范围及以往评估史 4.1评估对象和范围 本次评估项目的评估对象为宜丰县棠浦枫林老屋煤矿（扩界）采矿权。 根据《采矿许可证》（证号：C3600002009061120024370），棠浦枫林老屋煤矿矿区面积：0.271平方公里；开采深度：+80米至-350米；矿区范围由9个拐点坐标圈定，详见如下表： 宜丰县棠浦枫林老屋煤矿（扩界）采矿权范围拐点坐标表 （1980西安坐标系） 拐点 坐标 X Y 1 3146628.264988 2 3146628.264986 3 3147178.271984 4 3147178.272990 5 3147158.272993 6 3146909.269994 7 3146909.269992 8 3146848.268992 9 3146848.267987 评估范围即为上述矿区范围，截止评估基准日，上述范围内未设置其他矿业权，无矿业权权属争议。 4.2以往评估史 经评估人员调查了解，截止评估基准日，该矿山未进行过采矿权评估，也未缴纳过采矿权价款。 5.评估基准日 根据《确定评估基准日指导意见》（CMVS30200-2008），经与委托方协商，本次采矿权评估基准日确定为2013年10月31日。评估报告中除资源储量外的一切计量和计价标准，均为该基准日客观有效标准。评估值为评估基准日的时点有效价值。 6.评估原则 （1）独立性、客观性、公正性和科学性原则； （2）采矿权与矿产资源相互依存原则； （3）资源最佳利用原则； （4）尊重地质科学及客观地质规律原则； （5）企业持续经营原则； （6）遵守煤炭地质勘查规范的原则； （7）遵循预期收益原则、替代原则、效用原则和贡献原则。 7.评估依据 评估依据包括法律法规、评估准则、经济行为依据、取价依据及所引用的专业报告等，具体如下： 7.1法规依据 （1）1996年8月29日修改后颁布的《中华人民共和国矿产资源法》； （2）国务院1998年第241号令发布的《矿产资源开采登记管理办法》； （3）国务院1998年第242号令发布的《探矿权采矿权转让管理办法》； （4）国土资源部国土资[2000]309号文印发的《矿业权出让转让管理暂行规定》； （5）国土资源部国土资[1999]75号文印发的《探矿权采矿权评估管理暂行办法》； （6）国土资源部公告发布的《矿业权评估指南》（2006修