建筑消防设施的维护管理培训幻灯片.pptVIP

建 筑 消 防 设 施 的 维 护 管 理;总 则;管理要求;　; 建筑消防设施单项检查记录和建筑消防设施联动 检查记录，应由检测人员和检测单位签字盖章。检 测人员和检测单位对出具的《建筑消防设施测试检 查记录》和《建筑消防设施联动检查记录》负责。 建筑消防设施投人使用后即应保证其处于正常运 行或准工作状态，不得擅自断电停运或长期带故障 工作。 建立建筑消防设施故障报告和故障消除的登记制 度。发生故障，应当及时组织修复。因故障、维修 等原因，需要暂时停用系统的，应当经单位消防安 全责任人批准，系统停用时间超过24h的，在单位消 防安全责任人批准的同时，应当报当地公安消防机 构备案，并采取有效措施确保安全。;消防控制室; 消防控制室应制 定消防控制室日常 管理制度、值班员 职责、接处警操作 规程等工作制度。 消防控制室的设 备应当实行每日24 h专人值班制度， 确保及时发现并准 确处置火灾和故障 报警。; 消防控制室值班 人员应当在岗在位， 认真记录控制器日 运行情况，每日检 查火灾报警控制器 的自检、消音、复 位功能以及主备电 源切换功能，并填 写左表的相关内容。; 消防控制室值班人员应当经消防专业考试合格，持 证上岗。（见图1） 正常工作状态下，报警联动控制设备应处于自动控 制状态。严禁将自动喷水灭火系统和联动控制的防火 卷帘等防火分隔设施设置在手动控制状态。其他联动 控制设备需要设置在手动状态时，应有火灾时能迅速 将手动控制转换为自动控制的可靠措施。; 一般要求 巡查内容;一般要求;; 依照有关规定每日进行防火巡查的单位和设有 电子巡更系统的单位，应将建筑消防设施巡查部位 纳人其中。其他单位建筑消防设施巡查应当每周 至少一次。 建筑消防设施电源开关、管道阀门，均应指示正 常运行位置，并标识开、关的状态;对需要保持常开 或常闭状态的阀门，应当采取铅封、标识等限位措 施。; 巡查内容; 火灾自动报警系统: 火灾报警探测器外观，区域显示器运行???况，CRT图 形显示器运行状况，火灾报警控制器运行状况，消防联 动控制器外观和运行状况，手动报警按钮外观，火灾警 报装置外观，消防控制室工作环境。;几种常见的火灾自动报警探测器;手动报警按钮; 消防供水设施: 消防水池外观，消防水箱外观，消防水泵及 控制柜工作状态，稳压泵、增压泵、气压水罐工 作状态，水泵结合器外观、标识，管网控制阀门 启闭状态，泵房工作环境。;稳压泵、增压泵; 消火栓(消防炮)灭火系统: 室内消火栓外观，消防卷盘外观，室外消火 栓外观，消防炮外观，启泵按钮外观。;几种常见的室内消火栓; 自动喷水灭火系统: 喷头外观，报警阀组外观，末端试水 装置压力值。;几种常见的喷淋头; 泡沫灭火系统: 泡沫喷头外观，泡沫消火栓外观，泡沫炮外 观，泡沫产生器外观，泡沫液贮罐间环境，泡沫 液贮罐外观，比例混合器外观，泡沫泵工作状态。;泡沫产生器; 气体灭火系统: 气体灭火控制器工作状态，储瓶间环境，气体瓶 组或储罐外观，选择阀、驱动装置等组件外观，紧 急启/停按钮外观，放气指示灯及报警器外观，喷嘴 外观，防护区状况。;气体灭火剂; 防烟排烟系统: 挡烟垂壁外观，送风阀外观，送风机工作状态， 排烟阀外观，电动排烟窗外观，自然排烟窗外观，排 烟机工作状态，送风、排烟机房环境。; 应急照明和疏散指示标志: 应急灯外观，应急灯工作状态，疏散指示标志 外观，疏散指示标志工作状态。; 应急广播系统: 扬声器外观，扩音机工作状态。; 消防专用电话: 分机电话外观，插孔电话外观。; 防火分隔设施: 防火门外观，防火门启闭状况，防火卷帘 外观，防火卷帘工作状态。; 消防电梯: 紧急按钮外观轿厢内电话外观，消防电梯工作 状态。; 灭火器: 灭火器外观，设置位置状况。;机械泡沫灭火器; 其他需要巡查的内容。 用火用电，插座乱接，超负荷使用 大功率电器等。; 一般要求 单项检查内容;;;单项检查内容; 消防供水设施: 消防水池、水箱水量，增压设施压力工况，消 防水泵及水泵控制柜的启泵