资产评估—第三章.docVIP

第 三 章　机器设备评估 第一节　机器设备评估的特点 　　一、机器设备及其分类 机器设备是指由金属或其他材料组成，由若干零部件装配起来，在一种或几种动力驱动下，能够完成生产、加工、运行等功能或效用的装置。 从其自身特征以及评估需要，可以看出机器设备的特点： 　　1.单位价值高、使用期限长； 　 　2.机器设备属于动产，评估值高低与所处地域不具有直接关系； 　　3.机器设备中依附着无形资产，但同时需要考虑附着于机器设备中的无形资产 　　更新越快的资产，依附的无形资产的价值就越高，考虑机器设备评估过程中，应考虑依附着无形资产的条件。技术含量比较高的机器设备，更新速度相对较快，而且在评估时，高无形资产的价值量也不一样，如果某一项机器设备中依附着无形资产价值较低，而且技术含量较低时，这项设备往往更新速度较慢，而且它的价值受无形资产的影响较小。例如电脑更新速度快；锤子更新速度慢。机器设备评估应考虑它包含的无形资产的因素，这直接影响它的价格。 　　4.机器设备更新换代较快。 （二）机器设备的分类 　　1.按国家固定资产分类标准分类；（1）通用设备；（2）专用设备；（3）交通运输设备；（4）电气设备；（5）电子及通信设备；（6）仪器、仪表、计量标准器具及工具、衡器。 2.按现行会计制度规定分类； （1）生产经营用机器设备 （2）非生产经营用机器设备　　 （3）租出机器设备 （4）未使用机器设备 （5）不需用机器设备 （6）融资租入机器设备 3.按机器设备的组合程度分类； 　　可分为：（1）单台设备（独立设备）（2）机组，如柴油发电机组等；（3）成套设备（包括生产线） 4.按机器设备的来源分类。通常可分为自制设备和外购设备两种。 二、机器设备评估的特点 1.机器设备类资产一般不具有独立的获利能力，所以评估时仅采用市场法和成本法，不采用收益法。 2.整体性的机器设备评估时应该考虑相互对价值的影响； 3.个体贬值差异性较大，确定贬值时应单台单件进行； 4.在评估机器设备时除了要考虑实体性贬值，还要考虑其功能性贬值和经济性贬值。 三、机器设备评估的程序　　1.明确评估目的； 　　2.清查机器设备，明确评估对象；（1）账实相符； 　　（2）明确评估的是单台设备还是组合设备； 　　（3）机器设备与流动资产中低值易耗品的范围，做到不重不漏。低值易耗品与机器设备的差别并不大，只是有可能在价值量有高低问题。 　　3.对机器设备进行鉴定，确定其适用性、可用性及主要技术参数； 　　4.研究确定评估方法，搜集相关信息资料； 　　5.评定估算，撰写评估报告。 　　对于评估操作中，每一步的环节都有严格要求。如明确评估目的，应由委托方与评估机构双方进行讨论确定，确定的依据是机器设备将要发生的行为，而不是没有目的的评估。同一项资产在不同的评估目的情况下，价值是不同的。 机器设备的核查与鉴定 　　一、机器设备的核查 　　机器设备核查的方式可分为逐项清查和抽样核查两种。 逐项清查是评估人员依据委托评估的资产清单，对所有被评估机器设备进行逐台清点、核实，分别考察每一台设备的实物状态，确定实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值，计算评估值。 　　抽样核查是在满足核查任务要求的前提条件下，根据随机抽样的原理，将被评估机器设备分成不同的类别，按照每一种类别进行随机抽样的方式进行核查的方法。 　　在数量较少、单台的机器设备独立时可采取逐项清查；数量较多时可采取抽样核查方法，同一类、同一型号的可采取抽样方法。 　　二、机器设备的鉴定 　　机器设备鉴定的目的是通过确定评估对象的存在状态，为价值判断提供依据。 　　设备的价值与它的存在状态密切相关，如设备的磨损程序、生产能力、加工精度、安装方式等。 　　（一）宏观鉴定 　　宏观鉴定是对机器设备在整个生产过程中的状况进行调查摸底。宏观鉴定主要解决下列问题：企业制造或生产何种产品；产品是如何生产的；企业的生产能力。宏观鉴定考虑下列内容： 　　1.企业名称和地址； 　　2.生产购建日期； 　　3.生产产品名称，列出生产工序的名称及简要说明； 　　4.设备数量； 　　5.生产能力、包括设计能力、额定及实际的均衡生产能力； 　　6.设备维修状况、维修方式及维修费用；大修理间隔期及每次维修所需要时间； 　　7.日产能力和工作时间； 　　8.原材料供应情况； 　　9.产成品或半成品销售渠道及市场需求情况； 　　10.每台设备的燃料、动力消耗； 　　11.自动化程度； 　　12.役龄，即账面年限和有效寿命； 　　13.安全、环何及辅助设施情况； 　　14.收益或亏损，或亏损原因。 　　以上数据一般应搜集过去3～5 年的资料。 　　（二）微观鉴定 　　微观鉴定是辩识设备个别性特征的过程，主要是针对单台设备。微观鉴定包括以下几个方面： 　　1.设备名称；