规划设计说明书--案例1.docVIP

规划说明书 目?? 录 TOC \o 1-2 \h \z \u 第一章 概? 况 4 一、地理位置 4 二、自然条件 4 三、历史沿革 5 四、行政区划 5 五、社会经济 5 第二章 城市总体规划工作的回顾 6 一、城市总体规划工作历程 6 二、1993年城市总体规划实施情况 6 三、本次规划调整所需要解决的重点问题 7 四、重点调整内容 7 第三章 规划调整背景和规划依据 8 一、规划背景 8 二、规划依据 8 三、规划原则 8 四、技术方法 9 第四章 区域城市和县域城镇体系规划 10 一、区域城镇关系 10 二、区域发展的制约条件 10 三、县域城镇体系规划 10 第五章 发展战略和目标 12 一、城市发展因素分析 12 二、城市发展目标 12 第六章 城市性质和规模 14 一、城市性质 14 二、城市规模 15 第八章 城市总体布局 15 一、城市用地综合评价 15 二、城市用地方向 16 三、城市布局结构 16 第九章 道路交通规划 17 一、万载县城现状道路交通存在问题、限制因素 17 二、道路交通规划 18 三、公交规划 19 四、加油站及停车场 20 第十章 居住用地规划 20 一、居住现状及其存在问题 20 二、规划原则 20 三、规划目标 20 四、居住用地分类及其分布 20 第十一章? 工业和仓储用地规划 21 一、万载县城工业现状及其存在的问题 21 二、工业布局原则 21 三、工业用地布局 22 四、仓储用地规划 22 第十二章? 社会化服务体系规划 22 一、社会化服务体系现状 22 二、社会化服务体系规划原则： 23 三、社会化服务体系分类规划 23 第十三章? 市政公用设施规划 24 一、给水工程规划 24 二、排水工程规划 25 三、城区电力规划 26 四、电讯规划 28 第十四章? 环保环卫规划 28 一、城市环卫规划 28 二、环境保护规划 30 第十五章? 综合防灾规划 31 一、防洪规划 31 二、人防规划 31 三、消防规划 31 第十六章? 城市绿地系统及景观风貌规划 32 一、现状概述 32 二、规划原则和目标 32 三、绿地系统规划 33 四、城市景观规划 33 第十七章? 近期建设规划 34 一、近期建设规划年限及其建设原则 34 二、近期建设的主要内容 34 第十八章? 远景设想 35 一、远景设想规划原则 35 二、县城远景规模 35 三、远景用地选择 35 四、远景布局结构 35 第十九章? 城乡一体化规划 35 一、城乡一体化的目的及内容 35 二、万载县实现城乡一体化的条件 36 三、万载县县城规划区的范围和界限 36 第二十章? 用地控制管理规划 36 一、规划原则 36 二、规划建设区的用地控制 36 三、各项控制指标的定义及解释如下 37 第一章 概? 况 一、地理位置 万载县位于东经113°59′37″——114°36′10″；南北宽52公里，跨北纬27°59′37″——28°27′48″。地处江西省西北边陲，峰顶山以北，锦江上游。东至上高县，以栎头山为界。西至湖南省浏阳县，以铁山为界。南至宜春，以墟场口为界。北至铜鼓县，以太阳岭和美西塘、阿弥陀佛岭、窗前打铁坳为界。总面积171400公顷，占全省国土面积1.02%。县人民政府所在地康乐镇，位于县域的东南角，南距宜春市区30公里，东到省会南昌200公里。 二、自然条件 （一）气象 万载属亚热带湿润气候，四季分明，气候温和，雨水充沛，日照充足。年均温度17.4度－18.2度之间，极端气温-11.60C——390C；最近五年年均年降水量为1909.6毫米,最大年降水量2353.4毫米，最小年降水量 万载县主导风向北北东，近五年平均风速0.6m/s；全年日照时数1693.2小时；无霜期为227－257天，最长为288天，霜雪冰冻期较少。 （二）水文 ??? 县城地处锦江上游，支流龙河和锦江交汇于此。龙河自南向北流，流经天坡段进南门，在郭家桥收乌溪水及毛家冲水穿城而过。 1．锦江 发源于湘赣交界的幕阜山脉东麓的坪子岭（高程628.6）。流向自西向东，流经宜春的慈化乡及万载、宜丰、上高、高安、丰城、新建等县，于南昌市汊对岸注入赣江。