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给排水、建筑电气及电梯工程监理实施细则
编制人：
审批人：
项目部
2008年8月
目 录
TOC \o 1-3 \h \z 一、工程概况..........................................3
二、给水系统......................................... 3
三、给水工程监理实施细则..............................4
TOC \o 1-3 \h \z 四、排水管道监理实施细则..............................5
五、其它监理细则......................................6
六、施工阶段进度控制..................................6
TOC \o 1-3 \h \z 七、安全文明监督......................................7
八、供电系统......................................... 7
九、有关的技术法规和依据..............................8
TOC \o 1-3 \h \z 十、质量控制目标......................................8
十一、进度控制........................................8
十二、安全文明施工....................................9
TOC \o 1-3 \h \z 十三、质量控制程序和要点..............................9
十四、配管........................................... 9
十五、配线...........................................11
TOC \o 1-3 \h \z 十六、插座、开关、配电箱等器件安装...................11
十七、电梯工程.......................................12
十八、调试...........................................13
一、工程概况：
建设单位：
设计单位：
工程勘察：
监理单位：
施工单位：
安装单位：
工程地理位置： 建筑布局：本工程共计11幢住宅，公建部分有小学、幼儿园及菜场，其中1号楼为地上33层地下一层；2#楼和6#~10#楼为地上18层地下一层住宅；3#、4#、5#楼为地上32层地下一层住宅；11#楼为地上6层，底层商铺。高级住宅区中间设集中地下车库，车库内设5级人防6级人防并经连通道和高层住宅地下室相连。
二、给水系统
1、供水水源级方及方式：
从 自来水管道引入一根给水管，在小区基地内连成环网。小区内的生活泵房浸水水源均从小区总体上的自来水管网接入。北区地下车库设三座生活泵房，1#水池及泵房供5～9单元生活用水。其最高日生活用水量为425吨。最大时生活用水量为44吨。2#水池及泵房供2～3单元生活用水，其最高日生活用水量为175吨，最大时生活用水量为18吨。3#水池及泵房供11～21单元生活用水，其最高日生活用水量407吨，最大时生活用水量42吨。2～21单元生活用水采用水池一泵一箱的供水方式，以保证各分区最低卫生器具配水点处的静水层不大于0.45Mpa。地下车库用水由市政管网直接供应。
小区根据建筑物类型实施不同的供水方式29F、30F、31F采用泵房供水，由水泵提升屋顶水箱，再竖向分区供水由减压伐实施减压，18F竖向分二个给水系统一区10F～18F屋顶水箱直接供水，二区1F～9F经可调式减压伐一次减压后供水。
2、热水系统
采用局部热水供应系统，住宅每户均独立设置燃器热水器供应热水。
3、排水系统
室内采用污水、废水分流形式，设由专用通气管。污废水排出管合并后排水污水窨井。接入小区总体排水管网，市政部门允许小区污水直排市政管网。室外雨污水分流，地底车库水泵房，消防电梯等地下室密集水井中设置潜水泵排水，排入小区总体雨水管网。
4、消防系统
本工程从 市政给水管引二路DN200管，在基地内环道，消防水本泵直接在小区市政环管吸水。各楼层的公用部位、会所、地下车库均分别设置消防栓用水量20L/S火灾延续时间2h。
为了保证最不利点消防栓栓口的静水压不超过0.8Mpa，消防栓
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