平原城村140亩无公害温室大棚种植示范基地建设项目可研报告.docVIP

第一章 总论 1.1 项目单位基本情况 项目建设单位：平原城村村委会 基本情况：平原城村是桓仁县西大门，浑江西岸，与桓仁县城只有一江之隔，地处桓仁镇的城乡结合部。全村现有三个较大自然屯。其中：上古城、下古城、东老台，全村共有农户992户，18个居民组，全村总人口4120人，其中农业人口3786人。现有耕地面积5636亩，其中：旱田3200亩，水田2436亩，山林面积24270亩。全村2008年人均收入6050元，收入主要来源为优质稻米、反季蔬菜、水果及干坚果、畜禽养殖、中药材、食用菌和林蛙等山区特色产业。 1.2 项目建设方案 1.2.1 项目名称、建设性质及建设地点 项目名称：平原城村140亩无公害温室大棚种植示范基地建设 项目性质：新建 建设地点：桓仁镇平原城村下古城子二组 1.2.2 建设规模及产品（或经营）方案 在桓仁镇平原城村下古城子二组建设140亩无公害温室大棚反季蔬菜种植示范基地，达到年产反季蔬菜300万斤。 1.2.3 技术、设备、建筑物（主体工程） 该村以桓仁镇农牧局为技术依托，长期提供技术服务，充实壮大技术实力，攻克技术难关。 根据桓仁镇平原城村农业整体规划，建设140亩无公害温室大棚反季蔬菜种植示范基地，配套建设灌溉设施、农户技术培训、绿色食品体系认证及信息网络建设等。 建设期限：本项目建设期12个月，时间为2010年6月至2011年6月。 1.3 投资结构及资金来源 本项目总投资472万元：其中建设投资446万元（其中：土建工程费372.92万元，设备费用29.9万元，建设工程其他费用23.57万元；预备费19.61万元）；流动资金26万元。 资金来源：申请国家农业综合开发产业化一般性项目资金70万元，自筹402万元（其中26万元流动资金），合计472万元。 1.4 项目效益 1.4.1 经济效益 项目建成后，年可产反季蔬菜300万斤，平均年可实现销售收入595万元，总成本费用为449.2万元，利润总额145.8万元，平均投资利润率31%；全部投资财务净现值551.45万元，财务内部收益率18.53%，静态投资回收期3.11年，动态投资回收期3.15年。 1.4.2 社会效益 项目建成后，可辐射带动周边无公害温室大棚反季蔬菜种植户的积极性，增加无公害温室大棚反季蔬菜种植面积，项目建成后，可直接解决农村剩余劳动力300人左右。在现有土地承包体制的基础上，优化种植业结构，促进生态环境建设，提高经济效益。 1.4.3 生态效益分析 发展无公害蔬菜，禁止使用高毒、高残留农药，可有效减少有机磷对土壤、水质的污染，改善土壤、水质环境，减轻有害物对身体健康的危害，改善局部地区生态环境，为农业持续发展发挥积极的生态效益和效应。 1.5 可行性研究报告编制依据 1.5.1 编制原则 1、执行国家环境保护、劳动安全保护、消防等有关标准及规范； 2、详实调查，科学分析，客观论证； 3、客观保守地进行经济评价，留足市场发展潜力； 4、充分利用当地资源，确保经济、社会、生态效益同步提高。 1.5.2 编制依据 1、十七届三中全会精神及温总理关于拉动内需十项措施的讲话精神； 2、国家农发办关于产业化项目可研报告编制的有关要求及规定； 3、国家及辽宁省国民经济与社会发展的第十一个五年计划； 4、国家农业科技发展纲要（2001—2010年）； 5、国家关于发展特色农业及产业化建设的有关产业政策； 6、辽宁省“十一五”社会经济发展总体思路； 7、辽宁省《关于深化科技体制改革，加快科技产业化开发的决定》； 8、辽宁省委、省政府《加快农业产业化调整的意见》； 9、本溪市国民经济和社会发展第十一个五年规划基本思路； 10、本溪市“十一五”产业发展和布局规划基本思路。 11、项目建设单位提供的有关资料及数据。 1.6 综合评价 1.6.1 综合评价 调整农业产业结构是当前我国农业和农村经济工作的中心任务，本项目符合国家农业产业化发展政策，符合农业产业化专项资金投资方向。由于资金问题，本次建设规模还达不到主导反季节销售市场和价格的能力，建议在条件许可的情况下，尽早扩大规模。建议企业加强无公害蔬菜信息的及时采集分析能力，提高市场走势预测和价格分析能力。建议积极与市内以及省内其它拥有保鲜贮藏能力的蔬菜龙头企业协作，形成行业利益共享，以期主导全国省内外以至东南沿海地区蔬菜反季节销售市场，成为反季节销售市场上的龙头。 1.6.2 风险分析 风险贯穿于项目建设和生产经营的全过程，本项目就如下六个风险因素作以分析： 市场风险：随着人们生活水平的提高，对粮食作物的需求逐步倾向于蔬菜产品，从区域市场看，无公害的绿色农产品供应量极小，需求量急剧上升，项目产品不存在明显的市场销售风险。从总体发展趋势看，在今后相当长时间内，本项目市场稳定。 技术风险：无公害温室大