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第三部分：指导价格 （一）总说明 （二）指导价格需注意问题 （三）表现形式（注:表现形式单列因是横版。） （四）综合单价组成 基本工资 工资性质补贴 人工费 职工福利费 生产工人的辅助工资 劳动保护费等 材料机具费 材料 综合单价 机具使用费 企业管理费 规费 利润 税金 （五）作业措施 安全文明作业措施费 夜间作业措施费 电梯工程作业 冬季作业降效费 措施项目费 雨季作业降效费 作业难度增加措施费 电梯日常维护保养资料编制费 (六)天津房屋修缮装饰工程信息 为配套《天津市房屋修缮工程预算基价》使用，便于大家及时了解市场材料价格的变化，我们编制了《天津房屋修缮装饰工程信息》，按季（月）发布材料调整系数，不定时发布人工调整系数，满足了用户的需要。 （七）工程计价软件 为配合新编预算基价的贯彻实施，提高工程计价的文件编制质量和工作效率，开发了本基价配套预算软件。 预算基价水平测算 1.客梯 额定载重量Q≤1000kg、额定速度V≤2.5m/s、40层以下（含40层）曳引式乘客电梯的日常维护保养工程。 乘客电梯的日常维护保养工程是按15层/15站考虑的。如每增、减一层，其预算基价应乘以系数3.3%计算。 工程造价：536.44元/月 2.货梯 额定载重量Q≤5000kg、额定速度V≤1.0m/s、10层以下（含10层）曳引式载货电梯的日常维护保养工程。 载货电梯的日常维护保养工程是按2层/2站、额定载重量2000kg考虑的。额定载重量每增、减1000kg ，其预算基价应乘以系数8%计算；如每增、减一层，其预算基价应乘以系数5.7%计算。 工程造价：403.45元/月 3.自动扶梯 梯级宽度≤1m、提升高度≤12m的商场、宾馆、写字楼等自动扶梯的日常维护保养工程。 自动扶梯的日常维护保养工程是按提升高度6m考虑的。提升高度每增、减1m，其预算基价应乘以系数3%计算。 工程造价：436.45元/月 4.自动人行道 踏板宽度≤1m、提升高度≤12m（长度≤65m）的商场、宾馆、写字楼等自动人行道的日常维护保养工程。 自动人行道的日常维护保养工程是按提升高度4m（长度19m）考虑的。提升高度每增、减1m（长度每增减1m），其预算基价应乘以系数4.3%（1%）计算。 工程造价：436.45元/月 4.自动人行道 踏板宽度≤1m、提升高度≤12m（长度≤65m）的商场、宾馆、写字楼等自动人行道的日常维护保养工程。 自动人行道的日常维护保养工程是按提升高度4m（长度19m）考虑的。提升高度每增、减1m（长度每增减1m），其预算基价应乘以系数4.3%（1%）计算。 工程造价：436.45元/月 感谢您的关注！ 《天津市电梯维护保养工程预算基价》编制组 天津市电梯维护保养工程预算基价  为更好地贯彻实施国家《特种设备安全技术规范》TSG T5001-2009，加强电梯维护保养市场的管理，保障社会公共利益，维护双方当事人的合法权益，满足市场需求、合理确定造价，确保电梯正常安全运行，促进电梯维护保养行业的健康发展。结合我市电梯行业特点编制《天津市电梯维护保养工程预算基价》和《天津市电梯维护保养工程指导价格》。  天津市城乡建设和交通委员会文件 建筑[2010]1122号 签发人：刘翠乔 关于印发《天津市电梯维护保养工程预算基价》的通知 各区、县建委，各有关单位： 为保障房屋和公用建筑的安全，规范电梯日常维护保养工作，确保电梯安全可靠运行，促进电梯维护保养行业的健康发展，合理确定电梯维护保养工程造价，依据国家 《特种设备安全监察条例》（国务院549号令）、特种设备安全技术规范《电梯使用管理与维护保养规则》（TSG T5001-2009）及我市现行评定标准，编制出《