武穴星光天地售楼部功能分区及包装建议20130828.pptxVIP

谨呈：湖北宏信房地产开发有限公司;前言;一｜包装策略及风格建议 二｜功能分区建议 三｜内部环境包装建议 四｜外部环境包装建议 五｜物料及人员准备 ;营销中心包装目的及基本策略;销售中心包装风格;一｜包装策略及风格建议 二｜功能分区建议 三｜内部环境包装建议 四｜外部环境包装建议 五｜物料及人员准备 ;功能分区大致分为“动区”和“静区”，动区主要有展示区、谈判区、3D演示区等； 静区主要有签约区、办公区等； 为保证充足的空间，初步建议将销售部沙盘展??区、户模展示区、谈判区、水吧、接待台、 3D演示区等设立于一层，将办公区等设立于夹层。;营销中心接待区域240㎡;;一｜包装策略及风格建议 二｜功能分区建议 三｜内部环境包装建议 四｜外部环境包装建议 五｜物料及人员准备 ;导台现状：无 建议：置业顾问轮排接待来访客户并登记;;洽谈区现状：仅3-4桌简易圆桌椅，缺乏品质感和功能性。 建议：完善洽谈区功能，更换品质感桌椅及沙发，保证客户的充分接待。;吧台现状：无。建议提供标准的客服接待服务、茶水、点心等。 前台现状：简陋。建议增强品质感体现项目logo。 视频展示区现状：无。建议展示项目三维动画宣传片等。;细节创意亮点;细节创意亮点;一｜包装策略及风格建议 二｜功能分区建议 三｜内部环境包装建议 四｜外部环境包装建议 五｜物料及人员准备 ;外部环境包装;道旗;一｜包装策略及风格建议 二｜功能分区建议 三｜内部环境包装建议 四｜外部环境包装建议 五｜物料及人员准备 ;销售物料配置—硬件配置; 咖啡类：速溶咖啡、咖啡杯。 水吧道具：红酒、啤酒、各类高脚杯、开瓶器。 清洁用具：扫把、拖把、撮箕等。 空调：3P以上功率1部。 打印机：1部。 电话：2部。 其他销售道具：看板、X展架、易拉宝、 销售夹子、户型单页架、签字笔、登记表。;人员配置： 7-8名置业顾问。 2名保洁人员。 4名保安。;Thanks！