屋面防水维修施工方案(1).pdfVIP

屋面防水维修施工方案 一、编制说明 本工程为高层办公楼屋面，屋面面积约 3344.88 平方米。本工程具有施工 区域不集中、配套设施多、功能性强等特征，因此精心准备，精心组织，精心 施工显得尤为重要。现根据本工程的具体要求、结合我公司的实际情况从人力、 财力、材料、机具和施工工艺，技术方案等多个环节着手，进行统筹计划，合 理安排、充分利用有限的作业时间和空间，保证工程质量，制订如下施工方案。 二、 工程概况 旧屋面多处渗漏，其主要原因是年久失修，防水层老化不能起到防水作用， 刚性保护层经多年温差变化现已大部分开裂、损坏，周边女儿墙泛水处空鼓、 脱落，如下图所示 三、施工前准备 （一）、材料准备 1、RG聚合物水泥防水涂料 1.1 材料介绍 RG聚合物水泥防水涂料水性环保产品获中国环境标志产品认证（绿色十环标志），耐 水性好，适用于各类水池工程的内防水设计，防水涂膜可长期在水中裸露浸泡使用。弹性 好，抵抗基体开裂能力强。耐候性好，耐冻融能力强，有很好的抗紫外线老化的能力。冷 涂方便 ，防水层无接缝，适合异型基面施工。可有效封闭穿墙管根及基面嵌物。与常用建 材均有较强的粘接力及较好的被粘接性。 1.2 施工要点 基面必须坚实清洁，没有浮尘、油污、明水或杂物。基面如破损、疏松或 不平，清理后可用 RG 聚合物防水防腐砂浆进行修复。对排水孔、穿墙管、变 形缝、分格缝、后浇带阴阳角等进行细部加强处理，方法是将宽度 100 ㎜-150 ㎜的 RG专用加筋布在拌和好的浆料中浸透，粘贴于应加强部位的基面上，并用 钢刮板或刚抹子向基面均匀加力，刮平，边角压实。如施工基面温度较高，拌 料时可适当增加水量，以补偿因蒸发过快而造成浆料流动性和浸透性损失。非 低温材料应在 5℃以上的温度条件下施工，预计 24 小时内降水不宜施工。 （二）、施工主要器具 扫帚、卷尺、切割机、羊毛刷、钢丝刷、喷涂设备等 四、施工方案 （一）屋面防水处理： 清理基层→找出裂缝→分格缝老化油膏清除→清理干净基层→修补裂缝→ 防水层→分格缝修补→验收。 1、先清理干净基层杂物，然后用水冲洗干净； 2、找准裂缝位置及裂缝大小为下道工序做准备； 3、沿裂缝方向进行切割，将裂缝切成小槽，应注意避免损伤保温层，对凿除部 位用钢丝刷刷干净，并用水冲洗，使其无杂物； 4 、人工处理分格缝，清理干净分格缝处的老化油膏； 5、先用钢丝刷对屋面及女儿墙上的污垢、青苔进行大面积的清理，然后用水冲 洗，处理干净基层，基层、分格缝、裂缝保持干燥； 6、裂缝处干燥、干净的情况下，用屋面裂缝高强度修补材料修补裂缝，压光抹 密实； 7、屋面防水层用滚筒、刷子涂刷 RG聚合物水泥防水涂料； 8、分格缝处在干净干燥的情况下用嵌缝油膏填补； 9、按要求验收。 （二）有设备阻碍的屋面防水处理 1、屋面有风机、配电箱、电线等设备，严重阻碍施工，如下图所示 2、有设备阻碍施工的屋面防水，用滚筒、刷子涂刷 RG聚合物水泥防水涂料。 五、工程报价 每平方米造价 序 单价 金额（元 项目 数量 备注 号 （元） / ㎡） 1 人工费 ㎡ 15 15 有机械设备的 地方用聚氨 直 RG聚合物水泥防 2 接 ㎡