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固定投资项目节能资产评估报告 　　【1】　　一、项目概况　　(一)建设单位基本情况。　　建设单位名称：爱信(天津)车身零部件有限公司 性质：中日合资企业　　单位地址：天津经济技术开发区睦宁路91号　　邮政编码：300457　　法人代表：矢木伸介　　项目联系人：马青海　　联系电话：xxx　　(二)项目基本情况。　　爱信(天津)车身零部件有限公司成立并建成投产后，为天津丰田汽车有限公司、天津一汽夏利股份有限公司和丰田汽车公司配套生产车锁、玻璃升降器、限位器、铰链等汽车零部件。随着天津一汽和丰田汽车集团的发展，公司已先后进行了多次扩建改造。目前，随着生产规模的扩大和产品的日益丰富，冲压车间模具和成型车间的胎夹具数量越来越大，为各主机厂配送零部件的车辆数量越来越多，运输频率也越来越高，原先发送产品的露天场地不能满足对产品装车的环境要求。　　因此，公司决定在第一、二联合厂房之间搭设罩棚，为产品发货提供遮风挡雨的设施，同时，提高运输效率，理顺物流，节约时间，降低车辆与车间大门的碰撞几率，提高效率减少损失。在厂区西侧空地建设生产辅助用具流转仓库。为了丰富职工业余时间文化生活，建设工会活动室。为了保障正餐供应质量，建设管理办公室。为了正常公司及员工的车辆正常使用维护，建设汽车棚和自行车棚。为了保证车间内的生产物流顺畅，将地磅、水泵、废料收集、治具清洗等设备从车间内移到专门的地磅间、水泵房、废料间、治具清洗间等。项目总投资计划为人民币1000万元。　　(三)项目建设方案。　　因为建设项目全部为调整物流以及生产辅助设施，所以新增用能主要用于增加照明以及工会活动室等采暖。各建筑物均采用轻钢结构，屋面、墙面均采用带保温层压型彩钢板，0.9m以下采用300厚页岩砖砌筑，外贴瓷砖。　　二、项目所在地能源供应条件　　(一)项目使用能源品种的选用原则。　　项目用能选择厂区内已有的高效清洁能源。　　(二)项目所在地能源供应条件及落实情况。 厂区内已有10KV电源接入和采暖热水干管接入。　　三、项目设计依据及采用的合理用能标准和规范　　《中华人民共和国节约能源法》(中华人民共和国主席令第77号)　　《中华人民共和国可再生能源法》20**年1月1日施行 《综合能耗计算通则》(GB/T2589-20XX)　　《用能单位能源计量器具配备与管理通则》(GB17167-20**)　　《机械行业节能设计规范》JBJ14-20**　　四、项目能源消耗种类、数量及能源使用分布情况　　项目能源消耗主要为电能和采暖热能。　　电能消耗为照明电能消耗，照明的安装容量约为20kW。年消耗电能约为50000度。折合标准煤6.145吨。　　项目中仅有工会活动室、治具清洗间、司机休息室等使用采暖设施，其余罩棚、仓库、废料间、水泵房等不采暖。采暖面积不到1000平米。设计温度10至 20度。热力年需要量约1500GJ。折合标准煤51.18吨。　　五、项目节能措施　　本项目根据工艺生产流程进行合理布局，调整物流使之短捷顺畅，节约能源。　　钢结构外檐墙身及屋面均为内外压型钢板中间夹芯玻璃保温棉做法。采用侧窗及屋顶天窗提供自然采光及通风。　　新增照明灯具采用节能型灯具，节约电能。　　采用热水采暖系统，符合国家推广采暖热水系统的要求。　　六、附图　　厂区总平面图　　爱信(天津)车身零部件有限公司 20**年9月7日　　资产评估报告范文【2】　　ZX评估有限责任公司接受QS股份有限公司的委托(注：大家可以虚拟委托人)，根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对委托方委估的房地产市场价值进行评估工作。本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产实施了实地勘察、市场调查与询证，对委估资产在 20**年7月1日所表现的市场价值作出了公允反映。现将资产评估情况及评估结果报告如下：　　一、委托方与资产占有方简介　　名称：QS股份有限公司　　住所：XX区XX大道1154号　　法定代表人：XXX　　注册资本：4500万　　经营范围：饮食供应，国内商业，旅馆，舞厅，浴室服务，美容美发，商务服务，礼仪服务，模拟游戏机。　　二、评估目的　　为对外投资提供价值参考依据。　　三、评估范围和对象　　本次纳入评估范围的资产为QS股份有限公司拥有的21幢房产和2块土地使用权。除储运部16幢仓库位于XX区XX新村外，委估的房产和地产均位于XX区XX大道与XX路相交处，现用于商业经营。委估资产的所有权证分别为“W国用(20**)字第157号、第158号、”“W房字第20**05765号、第20**05766号、第20**05855号、第9900103号”。　　四、评估基准日　　本评估项目基准