江西铅山玉鑫煤矿扩界.docVIP

PAGE PAGE PAGE 4 江西省铅山县玉鑫煤矿（扩界） 采矿权评估报告 天地源矿评报字[2011]第094号 武汉天地源咨询评估有限公司 二O一一年七月 地址: 武汉市武昌区东湖路169号知音集团3号楼5楼 邮政编码: 430077 电话: 027 传真: E-mail: tdypg707 @163.com 目 录 一、摘要………………………………………………………………….1 二、正文 1、矿业权评估机构………………………………………………………3 2、评估委托人………….………………….……………………………3 3、采矿权申请人………………………………………………………..4 4、评估目的………………………………………………………………4 5、评估对象和评估范围…………………………………………………4 6、评估基准日……………………………………………………………6 7、评估依据………………………………………………………………6 8、采矿权概况……………………………………………….……….…8 9、评估过程………………………………………………….………..22 10、评估方法……………………………………………………………22 11、评估参数的确定……………………………………………………23 12、评估假设……………………………………………………………39 13、评估结果………………………………………..…………………39 14、特别事项说明………………………………………………………39 15、矿业权评估报告使用限制…………………………………………41 16、评估责任人…………………………………………………………41 17、评估人员及报告日…………………………………………………41 三、附表 附表一、江西省铅山县玉鑫煤矿（扩界）采矿权评估价值估算表 附表二、江西省铅山县玉鑫煤矿（扩界）采矿权评估储量估算表 附表三、江西省铅山县玉鑫煤矿（扩界）采矿权评估销售收入估算表 附表四、江西省铅山县玉鑫煤矿（扩界）采矿权评估固定资产投资估算表 附表五、江西省铅山县玉鑫煤矿（扩界）采矿权评估固定资产折旧维简费估算表 附表六、江西省铅山县玉鑫煤矿（扩界）采矿权评估单位成本确定依据表 附表七、江西省铅山县玉鑫煤矿（扩界）采矿权评估经营成本费用估算表 附表八、江西省铅山县玉鑫煤矿（扩界）采矿权评估税费估算表 四、附件 附件一、采矿权评估委托书 附件二、武汉天地源咨询评估有限公司企业法人营业执照 附件三、武汉天地源咨询评估有限公司探矿权采矿权评估资格证书 附件四、矿业权评估师资格证书及评估人员自述材料 附件五、采矿许可证（证号：C3600002009101120039440） 附件六、划定矿区范围批复（赣采复字[2010]0061号） 附件七、营业执照（注册号：360000310003120） 附件八、企业承诺函 附件九、江西省煤田地质局二二三地质队于2011年1月提交的《江西省铅山县玉鑫煤矿（扩界）资源储量地质报告》及其评审意见书（赣金林储审字[2011]022号）和备案证明(赣国土资储备字[2011]22号) 附件十、江西省煤矿设计院2011年4月编制的《铅山县玉鑫煤矿扩建工程矿产资源开发利用方案》及其审查意见 附件十一、铅山县玉鑫煤矿动用资源储量情况说明 附件十二、关于玉鑫煤矿投资估算的说明 附件十三、2011年6月23日江西增值税专用发票一张 附件十四、武汉天地源咨询评估有限公司及注册矿业权评估师承诺函 附件十五、关于《附件》使用范围的声明 五、附图 附图一、铅山县玉鑫煤矿交通位置图 附图二、铅山县玉鑫煤矿地形地质及井上、井下对照图 附图三、铅山县玉鑫煤矿B12煤层资源储量估算图 附图四、铅山县玉鑫煤矿B13煤层资源储量估算图 附图五、铅山县玉鑫煤矿B14煤层资源储量估算图 附图六、铅山县玉鑫煤矿C16煤层资源储量估算图 江西省铅山县玉鑫煤矿（扩界）采矿权评估报告 PAGE 42 武汉天地源咨询评估有限公司 江西省铅山县玉鑫煤矿（扩界） 采矿权评估报告摘要 天地源矿评报字[2011]第094号 评估机构：武汉天地源咨询评估有限公司。 评估委托人：江西省矿业权交易中心。 评估对象：江西省铅山县玉鑫煤矿（扩界）采矿权。 评估目的：采矿权出让。 评估基准日：2011年6月30日。 评估日期：2011年5月25日—2011年7月12日。 评估方法：折现现金流量法。 主要评估参数：截止2010年12月31日，保有资源储量（122b+332+333）244.00万吨，2006年10月～2010年12月动用储量23.36万吨，（333）可信度系数取0.7，评估利用资源储量230