2012学年物业管理师《物业管理综合能力》实战模拟试卷(4)-中大网校.docVIP

2012年物业管理师《物业管理综合能力》实战模拟试卷(4) 总分：100分 及格：60分 测试时间：120分 一、单项选择题(共50题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意) (1)保险和储蓄都是为将来的经济需要进行的资金积累的一种形式，但二者存在着区别，有（　　）。 A. 结果不同 B. 风险性质不同 C. 对标的的要求不同 D. 行为性质不同 (2)合同的履行是指债务人全面地、适当地完成其合同义务，债权人的合同债权得到完全实现。以下不属于合同履行应当遵循的原则是（　　）。 A. 适当履行原则 B. 公平履行原则 C. 协作履行原则 D. 情事变更原则 (3)下列选项中，（　　）是新建筑物施工定位和做施工总平面设计的依据，也是室外工程总平面布置的依据。 A. 建筑总平面图 B. 建筑剖面图 C. 建筑总立面图 D. 各方向立面图 (4)智能建筑的组成中，（　　）是建筑物内部或建筑群之间的传输网络。 A. 综合布线系统 B. 通信自动化系统 C. 智能建筑集成系统 D. 楼宇自动化系统 (5)照明方式中，为了美化环境，渲染空间环境气氛的是（　　）。 A. 局域照明 B. 公共照明 C. 指示照明 D. 艺术照明 (6)厨房排水原材料或用具洗涤和食品制作过程中排放的废、污水，其特点是（　　）。 A. 悬浮物、有机物和细菌含量高 B. 有机物和悬浮物浓度相对较低 C. 油脂、悬浮物和有机物含量高 D. 水温较高，但一般无其他污染物 (7)人的能力中，（　　）是能力发展的自然前提，离开这个物质基础就谈不到能力的发展。 A. 素质 B. 知识 C. 实践 D. 技能 (8)目前使用最广泛的一种划分行政组织的方法是（　　）。 A. 行业部门化 B. 区域部门化 C. 职能部门化 D. 产品部门化 (9)工商行政管理部门和审计、技术监督、（　　）等部门一起，共同执行着国民经济的监督管理职能，在整个国民经济宏观调控体系中，占有十分重要的地位。 A. 价格监督 B. 统计监督 C. 计划监督 D. 财政监督 (10)行政管理组织的种类中，为领导机关和职能机关实现行政目标而在行政组织内部承担协助工作的机关是（　　）。 A. 直属机关 B. 辅助机关 C. 派出机关 D. 职能机关 (11)建立、维持和发展人际关系的原则中，（　　）是人际关系特别是良好人际关系建立的前提。 A. 诚信原则 B. 平等原则 C. 宽容原则 D. 互惠互利原则 (12)按照（　　），国内法又分为根本法和普通法。 A. 法的效力范围 B. 法所规定的内容和效力的强弱 C. 法所调整的是国内关系还是国际关系 D. 法的创制方式或表现形式的不同 (13)根据其使用功能及重要性，建筑抗震设防分类和设防标准分为甲类、乙类、丙类、丁类四个抗震设防类别。其中甲类建筑应属于（　　）。 A. 一般建筑 B. 抗震次要建筑 C. 地震时使用功能不能中断或需尽快恢复的建筑 D. 重大建筑工程和地震时可能发生严重次生灾害的建筑 (14)从物权种类上来讲，物权法具有的基本原则是（　　）。 A. 物权优先原则 B. 一物一权原则 C. 公信原则 D. 物权法定原则 (15)下列选项中，（　　）是人际交往中不可或缺的基本原则，是指在交往中容纳他人独特的性格、行为等。 A. 诚信原则 B. 宽容原则 C. 平等原则 D. 互助原则 (16)在诉讼时效期间的最后（　　）个月内，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，诉讼时效中止。 A. 三 B. 四 C. 五 D. 六 (17)风险的分类中，（　　）风险是指因为个人行为的反常或不可预料的团体行为所导致损失的风险。 A. 经济 B. 责任 C. 政治 D. 社会 (18)合同法违约行为的形态中，（　　）指当事人在合同履行期届满前明示或默示表示将来不履行合同，此时对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 A. 预期违约 B. 不能履行 C. 拒绝履行 D. 不完全履行 (19)下列选项中，不属于社会化的基本特征是（　　）。 A. 社会强制性 B. 整体性 C. 主观能动性 D. 相互性 (20)保险人的义务中，说明义务和投保人的如实告知义务都是保险合同（　　）原则的体现。 A. 最大诚信 B. 可保权益 C. 习惯解释 D. 公平互利 (21)公共关系的基本职能中，（　　）是最根本的职能，其他职能都是为其服务的。 A. 沟通协调 B. 组织宣传 C. 树立形象 D. 咨询建议 (22)智能建筑的组成中，（　　）是指建筑物本身应具备的自动化控制功能。 A. 通信自动化系统 B. 办公自动化系统 C. 楼宇自动化系统 D. 综合布线系统 (23)下列选项中，（　　）制度限制了所有权的追及效力，旨在保护交易安全。 A. 相邻关系 B. 善意