车位(库)买卖合同例文.docVIP

文档仅供参考 文档仅供参考 车位（库）买卖合同 甲方(出售方)： 地址： 电话： 传真： 乙方(购买方)： 地址： 电话： 身份证号码 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上签定本合同. 一、买受人所购的基本情况： 乙方所购车位（库）位于“XX地下车位”第 号单位.该车库套内面积约为 平方米. 二、计价方式与价款 双方约定按套计算该车位（库）总价款为（人民币） 拾 万 仟 佰_____元整. 三、付款方式 买受人须在签定本合同时一次性付清全部价款,即人民币 拾 万 仟 佰_____元整. 四、交付期限 出卖人应当在 年 月 日前,按有关规定,该车库经验收合格,并符合本合同规定的条件,交付买受人使用. 如遇下列特殊原因,除双方同意解除合同或变更合同外,出卖人可据实予以延期： 1、?? 遭遇不可抗力,且出卖人在发生之日起之十日内告之买受人的,如地震、水灾等； 2、?? 遭遇非技术所能解决的问题,且出卖人在发生之日起之三十日内告之买受人的； 3、?? 遭遇不能克服的客观原因,且出卖人在发生之日起之三十日内告之买受人的； 4、?? 经规划部门批准或设计单位同意的变更导致延期,且出卖人在发生之日起之三十日内告之买受人的； 五、出卖人延期交房的违约责任 除本合同第四条规定的特殊情况外,出卖人未能按规定时间交付使用,按以下方式处理； 1、逾期时间,分别处理（不作累加） （1） 逾期不超过三十日,自最后交付期限的第二天起至实际交付之日止,出卖人按日向买受人支付总价款万分之二的违约金,合同继续履行； （2） 逾期超过三十日,买受人有权解除合同.买受人解除合同的,出卖人在三十天内退还全部已付款,并按百分之二的总价款向买受人支付违约金；买受人要求继续履行合同的,合同继续履行,自交付期限的第二天起至实际交付之日止,出卖人按日向买受人支付总价款万分之二的违约金. 六、 交接 车库达到交付使用条件后,出卖人应当书面通知买受人办理交付手续. 买受人在接到交房通知七日内办理结算和交房手续,否则按拖延天数按日向出卖人支付总房款万分之二的违约金和看管费.逾期三十天,出卖人有权按买受人违约而终止合同,买受人按房款的百分之二向出卖人支付违约金,该房另行出售. 七 、其他 买受人使用期间不得擅自改变该车位（库）的建筑主体结构、承重结构和用途.出卖人不得擅自改变与该车位（库）有关联的公共部位和设施的使用性质. 八 、争议 本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决；协商不成的,按下述第 种方式解决： 1、 提交黄岛仲裁委员会仲裁. 2、 向人民法院起诉. 九 、本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力. 十 、本合同一式肆份,具有同等法律效力,合同持有情况如下：出卖人贰份,买受人贰份. 十一、本合同自双方签订之日起生效. 十二、附件：车库平面图 出卖人（签章）： 买受人（签章）： 【法定代表人】： 【代表人】： 签于 年 月 日 签于 年 月 日  物业管理承包合同 甲方：××地房地产公司 乙方：××物业公司、甲乙双方本着平等互利、互相合作的精神,甲方把×花园的物业管理承包给乙方,并达成以下协议 具体细则如下： 一、甲乙双方同意,该接管工作自××年××月××日起正式生效（交接期为××日）,乙方自即日起接替甲方在××花园的物业管理工作,并可以沿用甲方名称. 二、××花园物业管理公司公章交由甲方行政中心统一管理. 三、××花园物业管理公司由乙方独立核算,自负盈亏,甲方派出一名会计参与乙方会计核算和财务管理. 四、乙方接管甲方在××花园的物业管理工作,期限为××年,接管承包试用期为××个月.在乙方经营有盈利的前提下,应向甲方交纳承包管理费,具体数额及时间由双方另行协议. 五、自本协议书签订之次日起,甲乙双方对××花园物业管理工作进行正式的移交,移交事项包括执业文件、原有设备、设施、原有物品及财务章等,开发公司行政中心及甲乙双方派 出代表,在有关移交清单上签字确认.在协议生效期间××公司仅享有使用权并负有维修义务,合同终止后上述物品必须在完好（自然损坏除外）的情况下全部移交甲方. 六、自××年××月××日起,××花园物业管理公司事务全部由乙方负责,乙方对自即日起所产生的一切债权债务承担一切责任；××年××月××