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广告目标2:找到一个角度站到第一排 诉求自然资源 诉求人群 诉求产品 诉求价格 他们与我们的四个差距 萃取自然 不离城市 偏僻的山海并不罕见。只有城市中的自然资源才是真正稀缺的资源。高端人群的第一居所,不仅应该拥有不可复制的自然资源,同时也必须不离城市。二者得兼,才是特权的体现。 局限于山海的辅助图形,似乎还是难以与众不同。我们思考平面可否跳出对资源的描摹,而上升到人群的共鸣。在描述凤凰海域的购买者的一系列诸如:精明,现代,成功,远见,智慧的词语中,我们发现了一个有趣的词 勇敢 精致的 * 凤凰海域愁卖吗? 代表珠海的情侣路 无敌海景x山景 自然x繁华 领先珠海的产品 + + 城市前景 = 内外兼美 绝对超值 从价值的层面看 从竞争层面的 层面看 金域蓝湾基本售完,每一间剩89套,美丽湾以低价博进线,产品素质难以满足真正高端客户需求。凤凰山一号高层234套,但180平米以上户型只有60套。加上200平米以上的跃式和复式54套,估计会形成一部分竞争。但整体来看247套全部观山面海,且产品设计全面超越目前同类产品的高素质单位,在这个市场上似乎也不是特别愁卖。 那还要主观来做什么? 与的士司机的对话 “麻烦带我们去凤凰海域。” “哪里?” “沿情侣路一直走。” “凤凰山一号?“ “还不到,往哪边开吧” “不是。你觉金域蓝湾怎么样” “好呀!万科的,当然不错了” “那你们是不是去金域蓝湾?” 山,海,让我们迅速进入了珠海豪宅的第一集团。但并没有让我们成为”珠海名盘“。这其中当然也有前期推广不多的因素。但目前现实是——没有品牌背书、没有形象期铺垫的凤凰海域,在没有看过产品的珠海人眼中,只是”又一个看海的房子“ 更何况我们只有2个月的时间 凤凰海域两大挑战 1、在众多海景盘里跳出来 2、短时间拉动市场关注 广告目标1:迅速建立识别 字体不变,改变英文、构成与辅助图形 尝试 尝试 重新修饰字体,同时改变辅助图形 *
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