2019一级建造师考试《法律法规》背诵核心知识点汇总.docxVIP

. . 2019 年一级建造师考试《法律法规》背诵核心知识点 考点一、运输合同的法律规定 一、货运合同的法律特征 ( 一 ) 货运合同是双务、有偿合同； ( 二 ) 货运合同的标的是运输行为； ( 三 ) 货运合同是诺成合同。 二、货运合同当事人的权利义务 ( 一 ) 承运人的权利义务 1、承运人的权利 特殊情况下的拒运权和留置权： 托运人违反包装的规定的，承运人可以拒绝运输。 托运人或者收货人不支付运费、 保管费以及其他运输费用的， 承运人对相应的运输货物享有留置权。 2、承运人的义务 按指示运输的义务： 在承运人将货物交付收货人之前， 托运人可以要求承运人中止运输、 返还货物、变更到达地或者将货物交给其他收货人，但应当赔偿承运人因此受到的损失。 因不可抗力灭失货物不得要求支付运费，已收取运费的，托运人可以要求返还。 考点二、租赁合同的法律规定 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 一、租赁合同的法律特征 1、租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同； 2、租赁合同是诺成合同； 3、租赁合同是双务合同； 4、租赁合同是有偿合同。 二、租赁合同的内容和类型 ( 一 ) 租赁合同的内容 . .专业资料 . . . . 租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 ( 二 ) 租赁合同的类型 1、定期租赁 期限 ①X≤ 20 年，按约定的租期； X20 年， X=20+Y， Y 无效 ( 超过 20 年的部分 ) 。 形式 ①X6 个月，口头、书面：都有效； ②X≥ 6 个月，书面：有效，口头：视为不定期租赁，可以随时解除合同。 2、不定期租赁 没有约定租赁期限的； 续用但没有续签的； (3)X ≥ 6 个月，口头形式。 三、租赁合同当事人的权利义务 ( 一 ) 出租人的义务 按约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途； 维修租赁物的义务； 权利瑕疵担保的义务； 物的瑕疵担保义务； 保证承租人优先购买权的义务；①出租人出卖租赁房屋的，承租人享有以同等条件优先购买的权利；②租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 保证共同居住人继续承租的义务。 ( 二 ) 承租人的义务 支付租金的义务； 按照约定使用租赁物的义务； 妥善保管租赁物的义务； 有关事项通知的义务； . .专业资料 . . . . 返还租赁物的义务； 损失赔偿的义务。 四、租赁合同的其他规定 在租赁期间因占有、 使用租赁物获得的收益， 归承租人所有， 但当事人另有约定的除外。 因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金； 因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。 考点三、委托合同的法律规定 一、委托合同的法律特征 委托合同的目的是为他人处理或管理事务。 委托合同的订立以双方相互信任为前提。 委托合同未必是有偿合同。 二、委托合同当事人的权利义务 1、委托人的义务 支付费用的义务； 支付报酬的义务； 赔偿损失的义务。 2、受托人的义务 按指示处理委托事务的义务； 亲自处理委托事务的义务； 委托事务报告和转交财产的义务； 披露委托人或第三人的义务； 承担赔偿的义务。 三、委托合同的终止 委托人或者受托人可以随时解除委托合同。 因解除合同给对方造成损失的， 除不可归责于该当事人的事由以外，应当赔偿损失。 委托人或者受托人死亡、 丧失民事行为能力或者破产的， 委托合同终止， 但当事人另有约定或者根据委托事务的性质不宜终止的除外。 . .专业资料 . . . . 因委托人死亡、 丧失民事行为能力或者破产， 致使委托合同终止将损害委托人利益的， 在委 托人的继承人、 法定代理人或者清算组织承受委托事务之前， 受托人应当继续处理委托事务。 因受托人死亡、 丧失民事行为能力或者破产， 致使委托合同终止的，受托人的继承人、 法定 代理人或者清算组织应当及时通知委托人。 因委托合同终止将损害委托人利益的， 在委托人 作出善后处理之前，受托人的继承人、法定代理人或者清算组织应当采取必要措施。 考点四、劳动争议的解决方式 劳动争议的解决方式 一、调解 劳动争议发生后，当事人可以向本单位劳动争议调解委员会申请调解。 在用人单位内， 可以设立劳动争议调解委员会。 劳动争议调解委员会由职工代表、 用人单位代表和工会代表组成。劳动争议调解委员会主任由工会代表担任。 二、仲裁 调解不成， 当事人一方要求仲裁的， 可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。 当事人一方也可 以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。 劳动争议仲裁委员会由劳动行政部门代表、 同级工会代表、 用人单位方面的代表组成。 劳动 争议仲裁