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河北省建设厅住宅产业化促进中心简介 省建设厅住宅中心简介 河北省建设厅住宅产业化促进中心（简称省建设厅住宅中心），成立于2000年10月。按照河北省建设厅的工作要求，省建设厅住宅中心统一管理、协调和指导全省有关住宅产业化方面的工作，并提供相应的技术咨询和技术服务。致力于全面推进河北省住宅产业现代化，推进河北省节能省地环保型住宅建设，以满足广大居民不断改善居住状况的需求，提高河北省住宅建设的综合质量，实现住宅发展的经济效益、环境效益、社会效益。 根据河北省财政供养人员总量控制工作协调小组办公室、河北省机构编制委员会办公室《关于河北省建设厅住宅产业化促进中心清理整顿方案的批复》（冀机编办控字［2006］198号），省建设厅住宅产业化促进中心的主要职责有： 1、组织实施住宅产业现代化试点工作，提供住宅建设技术指导。 2、研究拟定住宅开发建设的技术体系。? 3、实施住宅建设与住宅产业的技术政策，协助办理住宅建设与住宅产业化的专项业务工作。 4、实施住宅性能及住宅部品、部件的评估、认定制度。 5、组织有关住宅技术及部品的技术开发，开展住宅技术服务和信息交流。 具体业务工作有： 1、组织申报实施国家康居住宅示范工程 按照国家推进住宅产业现代化的方针政策，建设部于1999年开始实现国家康居示范工程。国家康居住宅示范工程是以住宅小区为载体，以推进住宅产业现代化，提高住宅质量为总目标，通过示范小区引路，加速科技成果转化，提高住宅建设综合质量和整体效益，带动相关产业的发展。国家康居住宅示范工程把推广应用先进适用的住宅成套技术作为重点，逐步建立和完善住宅技术体系；把提高住宅功能质量、环境质量作为前提，满足广大居民不断改善居住条件和居住环境的需求；把住宅装修一次到位作为基本要求，提高住宅建设集约化水平；把住宅示范工程作为样板，引导住宅产业现代化的发展。 省建设厅住宅中心受省建设厅委托，负责在全省范围内组织申报实施国家康居示范工程，目前河北省共有7个住宅小区列入实施计划，其中1个项目已通过建设部组织的达标验收，取得了良好的示范效果。 2、组织申报实施住宅性能认定项目 为了适应完善社会主义市场经济体制和实行住宅商品化的需要，促进住宅技术进步，提高住宅功能质量，规范商品住宅市场，保障住宅消费者的利益，建设部自1999年7月起开始建立并推行住宅性能认定制度。住宅性能认定是由具备资格的专家委员会和认定机构，依据《住宅性能评定技术标准》（GB/T50362-2005），按照规定的程序进行评审和认定。住宅性能认定是一项基于第三方评价机制的公示制度，目的是借用专家的学识和经验，使消费者对住宅的性能状况一目了然。 城镇新建和改建的住宅均可申请性能认定，住宅性能认定技术标准把住宅的性能分解为适用性能、环境性能、经济性能、安全性能和耐久性能5个方面，有28个评定项目，98个分项，267个子项，通过对各项指标的打分得出五方面性能的分数，单独评价然后在这个基础上进行综合评价，最终确定住宅的性能等级。 住宅性能的级别要根据得分的高低和部分关键指标进行双控。住宅性能按评定得分划分为A、B两个级别，其中A级住宅为执行了国家现行标准并且性能好的住宅，B级住宅为执行了国家现行强制性标准但性能达不到A级的住宅。A级住宅又根据得分多少和能否达到规定的关键性指标，由低到高分为1A、2A、3A三个等级。 省建设厅住宅中心受省建设厅委托，负责具体组织申报实施河北省住宅性能认定工作，目前，我省有2个项目列入建设部住宅性能认定实施计划。 3、河北省节能省地环保型住宅建设技术与产品优选推荐工作 为贯彻落实国务院关于大力开展节能减排工作和建设节能省地环保型建筑的号召，引导全省住宅与房地产开发企业积极推广应用性能好质量高、符合节能、节地、节水、节材和环保标准的住宅建设技术与产品，确保住宅使用功能和安全，提高住宅建设质量和科技含量，在全省范围内开展河北省节能省地环保型住宅建设技术与产品优选推荐工作。 经优选推荐的河北省节能省地环保型住宅建设技术与产品应在各类住宅建设项目中优先选用。 目前，共有11项技术与产品推荐在河北省各类住宅建设中优先选用。 4、《河北住宅产业》杂志 《河北住宅产业》是由省建设厅主管、省建设厅住宅产业化促进中心主办、省新闻出版局批准的行业内权威出版物。 该杂志以“宣传行业政策法规，打造产业信息平台，引领最新技术理念，促进产业健康发展”为宗旨，致力于打造政府与房地产开发、评估、咨询策划、营销及规划设计、住宅部品与产品生产等企业之间信息沟通的窗口和平台，及时宣传国家、省住宅与房地产业最新政策、工作动态、示范工程和优秀项目等。 《河北住宅产业》杂志为双月刊，发至全省有关部门、房地产企业、规划设计单位等，已成为省建设厅主管的行业内期刊之一。 省建设厅住宅中心领导 主任 赵志林 链接：中心领导