房建施工中几种质量通病的预控措施.docVIP

PAGE PAGE 1 房建施工中几种质量通病的预控措施 　　摘要：本文就房建施工中常见的几种质量问题进行了分析，并对预控措施进行了探讨，供同行商榷。 　　关键词：房建施工、质量通病、预控措施 　　中图分类号：TU761文献标识码：A文章编号： 　　引言：房建施工质量通病是指建筑工程中经常发生的普遍存在的一些工程质量问题。要想对工程质量通病进行预防治理，就要首先了解清楚都有哪些质量通病，然后针对这些问题进行预防治理。 　　一、屋面、卫生间、渗漏质量通病预防措施 　　(一)女儿墙泛水部位渗漏 　　1、女儿墙与找平层的转角处应按规定做成圆角，垂直面与层面之间的卷材应分层搭接。 　　2、立面卷材收头的端部应裁齐，压入预留凹槽内，用压条或垫片钉压固定，最大钉距不应大于900，然后用密封材料将凹槽嵌填封严。 　　3、木砖、木条需做防腐处理，安装必须牢固，严防松动。 　　4、封口水泥砂浆抹压密实，应分层嵌填粘结牢固。 　　（二）出屋面管道、构筑物泛水处理 　　1、屋面垂直出入口防水层收头应压在砼压顶圈下。 　　2、伸出屋面管道周围的找平层应做成圆锥台，管道与找平层应留凹缝，并嵌填密封材料。防水层收头处用金属箍箍紧，并用密封材料封严。 　　（三）地面汇水倒坡 　　1、用水房间的地面坡度要求距排水点最远距离处应控制在2%，且不大于30，坡向正确。 　　2、严格控制地漏标高，地漏应低于排水地