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明明房产加盟流程 ——加盟部 目录 公司简介 公司荣誉 明明房产经营理念 加盟明明房产的优势 加盟相关流程总揽 明明服务总揽 加盟收费明细 公司简介 明明房产成立于1998年3月28日，经过8年时间的不断摸索，公司逐步发展到有店面200多家，员工近1000人的规模。这一切归功于我们自身的努力,各界人士的支持，更主要的则归功于广大客户的信赖.在发展之初公司就一心想着要做大企业蛋糕,做出企业品牌，一直以较低价格竞争市场,并取得了良好的成绩。 公司荣誉 明明房产经营理念 企业使命：为中国房地产经纪实业的发展做出应有的贡献！ 企业宗旨：明明白白做人，明明白白做事！ 企业信条：诚信，博爱，负责，廉政，创新，共赢！ 加盟明明的优势 1.1998.3月成立，已有11年多的历史，国内加盟可能是最早的房产经纪公 司，数一数二，有了不错的加盟口碑。 2.以前近60个直营店，95%转为加盟，现开始全力以赴做加盟，上市也是一 个目的。最终实现我们的使命：为中国房地产经纪业的发展作出贡献。 3.门店260多家，位居上海第一，加盟明明立即得到中介先进管理理念和高 效运营系统，省去10多年的探索时间和金钱成本。 4.在一个大家庭里，信息共享，业务做遍全上海，业绩翻倍，是我们加盟 合作的主要原因。（详见合作草案） 5.全市很优惠的加盟管理费，每月500元，11年多坚持500元，押金三千， (以前2万元)。 6.随时可业务咨询，我们有十多年的业务管理经验。几乎所有的中介碰到 的业务上各类问题我们都能较好的解答。 7.统一制作灯箱、门贴、窗贴、形象墙等一系列物品，比单独做平均节约 20%左右。 8.大量的楼盘代理销售业务。现在已代理10多个。 澳洲、江浙一带的商铺 住宅等。 加盟明明的优势 9.每月8号联谊聚会，分别请开发商、代理商、工商局等等宣讲，同时大家 可以广交朋友，发名片等，为做好做大业务，铺垫人脉关系。 10. 赠送“房盟”管理软件，省去另外买软件产生的费用，还可以信息共 享。 连接到明明网或其他正在开发的网站上，做好信息的推广。 11.明明网已有10年的历史，可从网上了解许多东西，寻找发布各类信息。 12.提供常年法律顾问。 13.08年底，合富关80%，美联关50%,中原关35%，明明关5%，加盟模式大胜 直营,说明直营是暂时的，加盟是长存的，美国等其他国家均如此。连锁 要做大，更如此。 14. 培训： 近阶段每月20日组织一次培训（凑满10人），每人每天收10- 20元.根据不同对象，事先5日前约。 15.招聘： 有偿代办招聘，事先付给总部押金1000元，员工成功一个200 元，店长500元.满一个月起算。 16.明明房产是一个像企业名字一样追求“明明白白做事，明明白白做人” 这样一个宗旨，诚实、守信、低调做事、做人的企业。 17.一年10多次免费考察开发商的外地项目，一举多得，寓工作于旅游之 中。 18.一年2次以上组织加盟店国外旅游，沟通关系，丰富人生。 加盟流程简介 加盟相关流程总揽 办理营业执照 刻章 办理组织机构代码 办理税务登记证 办理房地局的备案证书 (分公司) 办理税金 办理密钥流程 附录1：经纪人证书变更的流程 附录2：分支机构异地变更流程 附录3：营业执照遗失办理流程 明明服务总揽 合同打印 人员招募，培训 签约过户 技术指导 代办证照 贷款 一手房源代理 加盟收费明细 代办理执照收费 工商局350元，组织代码150元，密钥290元。（此费用由工商相关部门收取） 时间大致4个月左右。 若需我们代办：1000元/个，外环以外另加收500元，还需投资人自行到场（只办到工商执照）。 公司打合同收费标准 密钥办好前打合同：200元/单，备案3天内打合同，加急费100元/单，下店签约另收300元/单，交易经纪人到场200元/单 加盟店各类物品明细 办理密钥流程 办理组织机构代码 办理税务登记证 办理房地局的备案证书 （分公司) 办理银行开户 办理保险（社保、镇保或综保）开户 办理网上房地产 浦东房地大厦取得密钥 经纪人证书变更流程 工商局市场科办理变更手续。所需资料 房地局办理分公司的备案证书。 房地产交易中心办理新执业人的网上备案 取得新的密钥 分支机构异地变更流程 旧地址所在地工商局申请迁出 新地址所在地工商局申请迁入 新名称登记（查名带的资料） 新公司变更登记需送的材料(办新的执照) 市场科执业证的变更（原工商注册地） 办理营业执照流程 查名 到所在区工商局，填写《企业名称预先核准申请书》。审核时间一星期，卢湾区当天可出 设立登记 到所在区工商局，填写《资格认定单》、《个人独资企业投资人（合伙企业全体