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房地产安全生产责任书 　　甲 方（考核方）：宁夏XX房地产开发有限公司 　　代 表 者： 　　乙方（被考核方）： 　　责 任 人： 　　为加强安全生产管理，明确责任，规范安全生产行为，有效遏制重特大事故的发生，减少伤亡事故和伤亡人数，保证我公司生产安全，保障公司和员工的生命财产安全，维护社会稳定，促进经济发展，提高安全生产管理水平，提升企业社会信誉和市场竞争力，特制定公司安全生产目标管理 责任书。 　　本责任书由宁夏XX房地产开发有限公司（甲方），与司属各单位、项目指挥部（乙方）分别签订。 　　一、责任人及责任范围 　　1、司属各单位的法人代表、项目指挥部的常务指挥为该单位（项目）相应责任主体安全生产文明施工第一责任人。 　　2、乙方应严格按照《建筑法》、《安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》、《安全生产许可证条例》等法律、法规、规章、标准的规定，制定和完善各项安全生产管理制度和措施，各方责任主体的安全生产责任人，对责任范围内担负起安全责任。 　　二、责任目标 　　各方主体的安全责任人，要认真贯彻“安全第一，预防为主，综合治理”的安全生产方针。落实安全生产责任制，确保该单位（项目）实现“五无”（即：无死亡事故、无重伤事故、无中毒事故、无火灾事故、无坍塌事故），安全生产文明施工合格率达到100%。 　　三、措施要求 　　1、在 施工合同（分包合同）中明确安全防护、文明施工措施项目费用。 　　2、明确工程项目安全文明施工管理目标，鼓励争创区、市建设工程优良样板工地，并利用安全生产文明施工措施费建立安全生产评价制度和奖罚制度，对荣获区、市样板及安全生产文明施工双优的奖励，安全生产文明施工不合格的处罚。 　　3、严格落实交通安全责任制，预防交通事故，教育和督促人员严格执行《中华人民共和国交通安全法》及《宁夏回族自治区交通安全条例》。 　　4、安全管理资料按规定使用《宁夏回族自治区建筑施工安全管理资料统一用表》。 　　5、监督检查施工一线作业人员的安全教育培训，建立一线作业人员基本信息、参加安全培训等信息记录。 　　6、建立安全生产不良行为记录制度。 　　四、安全生产主要标准 　　1、严格按照JGJ59-99标准和有关规范要求，抓好安全生产，保证该项目安全生产合格（检查评分85分以上），不发生任何伤亡事故，争创优良样板工地。 　　2、安全目标明确，制度健全，资料齐全，现场设置安全标志布置总平面图并按总平面图挂设安全标志牌，安全责任到人，安全措施落实，确保实现安全生产目标。 　　3、施工用电规范，采用TN-S系统，做到“一机一闸一漏一箱”；使用标准配电箱，电线、开关、漏电保护器等必须是合格产品。 　　4、抓好安全三级教育和平时安全预防事故教育，特殊作业人员必须持证上岗。对跨年或新开工项目的管理人员及农民工进行24小时的培训教育工作。 　　5、做好四口五临边防护，明确各工地专职安全员和各楼层防护负责人 　　（规定1万㎡及以下工程配置一名专职安全员，1—3万㎡工程配备至少2名专职安全员）。 　　6、按规范和专项施工组织设计搭设外脚手架。 　　7、使用合格的机械设备，物料提升机（井字架、龙门架）、塔吊、桩机安装拆卸有方案，并要由具备资质的单位进行施工。各种验收、检测手续完备后才能投入使用。卷扬机安装防护罩，超过使用期限及没有保险装置的卷扬机不能使用。不准使用单根钢丝绳的井字架；必须按规定搭设独立的卸料平台。 　　8、健全门卫保卫制度和消防制度，落实防火措施，配足灭火器材；不准在楼盘内住人或做办公室。 　　9、严格遵守安全监督程序，未按规定完成达标验收，不准继续施工。按规定编制各特殊专项作业安全组织设计或方案，组织专家论证。 　　10、维护社会稳定，维护企业形象，完善各工程的农民工工资发放制度，农民工花名册和工资表等要留存备案。 　　五、文明施工主要标准 　　1、施工现场实行封闭式管理，围墙、大门坚固，美观，门头书写企业和工程项目名称。 　　2、六牌一图等各种标牌齐全，挂设整齐美观，施工现场布局合理、规范。 　　3、施工现场主要道路、大门口、材料堆放场、宿舍、办公场所、仓库、厕所实现硬地化。现场搅拌站、钢筋加工、木工制作要全部搭设双层防护棚。 　　4、临时建筑必须美观大方、结构安全或选用其它安全使用的金属结构活动房屋，禁止使用石棉瓦及树皮搭设工棚。 　　5、施工现场卫生干净，排水畅通。 　　6、坚持文明施工，做好施工现场周围社区工作，保证不出现周围居民投诉或纠纷。 　　7、材料分类堆放整齐。标识准确。 　　8、进入市政道路的车辆要进行冲洗，不得污染环境。 　　9、开展饮食卫生宣传教育，讲究饮食卫生。厨房要办理卫生许可证，炊事员要有健康证，用水要符合卫生标准，厨房内要做到生熟分开，设置纱门纱窗。 　　六、奖惩办法 　　1、乙方所承建