百年豪景下半年执行细目１[1].docVIP

PAGE PAGE 6 百年豪景下半年执行细目 ◆此次现场细化执行目的：完善细节，展示品质，尤其服务品质，让客户体验健康、舒适的居住品质。 ◆对所有进场人员素质要求较高 ◆7.30日前须完成（景观为本楼盘唯一亮点，如果进入秋冬季节，叶落枝枯的时，将有反效果） ◆工程配合 ◇三房样板房施工 ◇外立面完成 ◇建材施工展示区 ◇联排/双拼/多层29#按交付标准提前完成 ◇路面完工，交通便畅 ◆景观（中庭景观） ◇水系更换 ◇景观配套布置 ◇景观步道清扫 ◇景观杂物清理（水池中） ◇看房通道开辟 ◇景观步道设立花坛 ◇计划树种栽植 香樟树、榉树、桂花、栀子花、荷花、枫树、玉兰、梅花、迎春花、水杉、垂柳、杜鹃、红枫等 ◇示范区块灯光开启 ◆指示系统 1．全区总平面图 2．会所位置指示牌 3．景观位置指示牌 4．样板房位置指示牌 5．双拼样板房 欢迎指示牌 室别指示牌（客厅、餐厅、厨房、主卧、次卧、书房、儿童房等） 6．双拼栋号牌、单元号 7．联排栋号牌、单元号 8．多层栋号牌、单元号、门号 9．车库指示、 10.草坪禁毁标语 11.花草名目标示（名称、特性等） 12.栋别指示 ◆售楼部内部展板及设计制作完成事项 ◇二期沙盘更换 ◇购房流程与售后服务 ◇现场实景 ◇别墅外立面 ◇施工特色 ◇小区未来管理模式 ◇户外大牌 ◇建材施工展示区 ◇楼书 ◇邀请函 ◇贵宾证 ◇圆盘大牌 ◇加油站大牌 ◆建材展示 面砖 高级面砖 钢材 水管、管件 PR-R上水管，PVC下水管 栏杆 锻铁阳台栏杆 涂料 地砖 单元门 钢化玻璃门、铝合金型材 窗 静电粉沫喷涂铝合金 电话 中国电信IDD两对，主卧、客厅预留 太阳能 品牌太阳能 大理石 防滑大理石 防水剂、防冻剂 屋顶防水层构造示意 保温材料 新型墙体材料 ◆建筑配置表（建材展区展板） 交房标准 毛坯 单元门 钢化玻璃门、铝合金型材，可视对讲、门禁系统 入户门 钢质木贴面，预留猫眼，门铃， 户内门 预留门洞 阳台门 铝合金推拉门 窗 静电粉沫喷涂铝合金，中空玻璃 地面 普通水泥砂浆拉毛 内墙 白水泥腻子打磨 厨房 墙面为水泥砂浆拉毛，细石毛地面预留上、下水接口，地面的防水设计 卫生间 墙面为水泥砂浆拉毛，细石毛地面预留上、下水接口，地面的防水设计 灯具 预留白炽灯头 天花板 白水泥腻子打磨 电话 中国电信IDD两对，主卧、客厅预留 宽带网 高速宽带网直接入户，网络是现代生活的必备 有线电视 泰州有线电视网直接到户 煤气管道 燃气系统延伸至各户并配有安全装置，厨房设接口 分户电容量 8KW-12KW 供水 直供水 水、电、气表 水、电表出户，远程抄表，电路线缆和通讯线缆均按标准接入各户 外墙 高级面砖 楼梯间 防滑大理石，大窗户保证楼道的采光通风，节能 车库 地面：水泥地面（做防水涂膜）。墙面：外墙涂料 空调机位 精心设计为您预留 排水管 不仅确保高标准并且采取防水措施 ◆智能化 ◇入口长距离读卡系统 ◇物管中心联网（设在会所） ◇区域智能化管理系统、 ◇电子巡更系统、 ◇红外线周界防越报警、 ◇闭路电视监控系统、 ◇可视对讲系统 ◇背景音乐小区广播系统 轻音乐、迎宾曲、轻松、柔和的名曲 萨克斯、钢琴曲、小提琴等 ◇高速宽带网入户 ◆物业管理 ◇99+1便民服务 ◇优秀社区管理模式 ◇保全人员、保洁人员进场 ◇人员素质要求：面带微笑，注重礼仪，尊重看房业主及所有参观者，亲和力， ◇无证人员及可疑人物不得进入。 ◇时刻保持已划示范区块内的整洁，通畅与秩序 ◇所有来参观看房者均须佩带证件（贵宾证、工作证等），必须由销售人员带领，登记进入 以便销售人员对社区管理和安全的介绍 ◆样板房（双拼） 入口处：铁树、盆花 ◇玄关：踏垫、拖鞋与鞋套、鞋柜，瓶花、饰品等 ◇客厅：空调、电视柜、鱼缸、沙发、电视机、油画，烟灰缸、茶几、茶具、果盘， 供奉财神爷、烧香（看业主喜好比例而定） ◇餐厅：红酒、餐桌、餐椅、餐具、牙签等 ◇主卧：电视机，空调、顶灯、衣柜，床、床头柜、台灯、电话、毛绒脚踏、壁灯、窗帘、八件套，夏用衣服、五斗柜、躺椅、 ◇次卧：电视机，空调、衣柜，床、床头柜、被子，夏用衣服、台灯、毛绒脚踏、发财树、窗帘 ◇儿童卧室：电视机，儿童床、窗帘、珊瑚绒脚踏、被子，儿童衣服，大抱抱熊，学习用具 ◇书房：书柜、中外古典名著，当今名家著作、装饰艺术品、油画、雕塑； 办公桌（斜放一时尚杂志）、电话、笔筒、电脑，翎毛 ◇厨房：电冰箱，热水器，厨具、电磁炉、抽油烟机 ◇卫生间：洗衣机，洗浴用具（洗发水、定型胶、洗手液、浴巾、肥皂），梳妆用具、 ◇阳台：摇椅、方几、咖啡杯、烟缸、吊兰，冬青 ◇车库：