建设项目报建汇编改后.docVIP

建设项目立项申报 申报资料 1、申请报告（需说明项目法人情况、申报项目名称、地理位置、建设规模和内容、项目总投资、资金来源、项目建设周期等）一份。 2、项目建议书（建筑面积5万平方米以上的小区或1万平方米以上的单体建筑须编报项目建议书）。 3、土地挂牌条件（挂牌、拍卖土地）、土地权属材料及地形图。 4、规划部门核发的规划设计条件和平面图。 5、项目开发企业工商营业执照和开发资质证书。 6、开发项目资本金证明材料（占总投资的30%）。 7、其他有关资料。 办事程序 1、受理：建设项目申报资料齐全，经初审符合审批条件的，由市行政服务中心计委窗口受理。 2、现场勘察：由计委相关业务处室与申报单位联系人约定，并派人对建设项目现场进行勘察。 3、办理：市计委将根据国家有关法律、规定及申报资料、现场勘察结果作出相关的行政许可。 4、办结：建设项目申报单位在承诺时限（需补充资料的除外）的次日到计委窗口领取建设项目许可文件。 承诺时限：7个工作日（符合办理条件） 收费标准：免费 办公地点：合肥兴泰大厦（市行政服务中心）二楼 联系电话：市行政服务中心计委窗口 2650498 申请规划审批的一般办理流程、条件 一、申请规划审批的一般办理流程 一、申请人到合肥市行政服务中心规划局窗口（以下简称“窗口”）申请办理规划审批手续，按要求提交办理项目必须的材料，并领取报件回执； 二、窗口将符合要求的申报项目登记并送至合肥市规划局报建室（以下简称“报建室”）； 三、报建室按业务分工将申报项目分发到各个业务处室； 四、业务处室对项目进行初审，将项目提交规划局业务会或其他会议研究讨论（视具体情况而定）； 五、总工程师审核项目； 六、局长审批并签发项目； 七、向申请人送达相应的法律文书和审批材料。 二、申请规划审批的条件 一、建设项目选址意见书：申请人申报的建设项目符合城市规划的要求 二、规划设计条件：申请人具有土地使用权 三、建设用地规划许可证 1、已取得建设项目选址意见书（可选）； 2、已取得规划设计条件或规划方案审批文件。 四、方案报审 1、已取得项目的规划设计条件； 2、已取得项目所在地块的建设项目选址意见书或土地使用权证。 五、建设工程规划许可证 1、已获得建设地段的土地使用权（市政道路、桥梁、杆管线工程等除外）； 2、申请项目已办理设计条件或规划建设方案已审批通过。 六、竣工验收 1、《建设工程规划许可证（正本或副本）》； 2、已按照规划要求建设完毕。 建设项目工程规划许可证 一、申领“建设工程规划许可证”的依据： 《中华人民共和国城市规划法》、《安徽省实施中华人民共和国城市规划法办法》、《合肥市城市规划管理办法》等。 二、申报材料 1、建筑工程类 ⑴、合肥市《建设工程规划许可证》申请表1份，并加盖申请人印章； ⑵、有关计划批准文件、设计条件或规划方案审批意见； ⑶、土地使用权属证件及附图； ⑷、1/500或1/1000地形图两份，地形图上应由设计单位用HB铅笔标明下列内容：新建基地用地界限、建筑物外轮廓及层数、新建建筑物与基地用地界限、道路规划红线及相关控制线、相邻建筑物间距尺寸轴线标号；(作图格式见《报送建筑工程设计方案、建筑工程规划许可证地形图示意图》) ⑸、符合出图标准并加盖建筑设计单位设计出图章的1/500或1/1000总平面设计图两份； ⑹、施工图和建筑施工图各一套，图纸须加盖设计单位出图章； ⑺、分层面积表（应按国家有关建筑面积规定计算）； ⑻、建筑工程预算书； ⑼、相关单位部门审核意见； ⑽、日照分析文件一份（可选）； ⑾、涉及拆迁的，应附送拆迁文件； ⑿规划部门要求提供的其他材料。 2、市政工程类 ⑴、合肥市《建筑工程规划许可证》申请表1份，并加盖申请人印章； ⑵、有关计划批准文件、设计条件或规划方案审批意见； ⑶、土地使用权属证件及附图（可选）； ⑷、1/500或1/1000地形图两份； ⑸、符合出图标准并加盖市政府工程设计单位设计出图章的1/500或1/1000总平面设计图两份； ⑹、施工图2套，图纸须加盖设计单位出图章； ⑺、工程预算书； ⑻涉及拆迁的，应附送拆迁文件； ⑼、相关部门书面意见； ⑽、规划部门要求提供的其他材料。 三、办事程序 1、受理：建设项目申报资料齐全，经初审符合审批条件的，由市行政服务中心规划窗口登记、受理。 2、现场勘察：由规划相关审批部门与申报单位联系人约定，并派人对建设项目现场进行勘察。 3、审批：市规划局将根据国家有关规划法律、法规及申报资料、现场勘察结果作出规划行政审批意见。 4、办结：建设项目申报单位在承诺时限（需补充材料的除外）的次日到规划局咨询服务中心领取建设项目规划审批文件。 四、承诺时限：14个工作日 五、审批收费标准：行政性零收费 六、办公地点 合肥市九狮桥街45号，合肥