银川市永宁县农村宅基地使用权确权成果核查报告材料.docVIP

实用标准文档 PAGE 文案大全 实用标准文档 文案大全 银川市永宁县农村宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作 成果核查报告 宁夏回族自治区基础测绘院 2016年5月8日 核查 项目 名 称 银川市永宁县农村宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作 内 容 权属调查与登记成果，地籍档案整理检查; 控测量成果与地籍测绘测绘成果检查；数据库检查;经费管理检查。 生产单位 宁夏大地地质勘查有限责任公司 核查时间 2016年5月5日 核查地点 永宁县国土资源局 报告撰写人?：徐志永 2016年5月8日 核查结论: 银川市永宁县农村宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作项目严格按相关法律、规范、设计书及宁夏农村集体土地确权登记发证工作领导小组办公室要求顺利进行。权源资料齐全；地籍控制测量成果符合设计要求；界址点精度符合精度要求；权属合法，界址清晰，面积准确；图件资料符合规范和图式要求；数据资料汇总按数据库建设进度正常进行；文字资料齐全、整饰美观；土地登记资料成果整理规范，由于工作方案变化还未进行审批；数据库数据较齐全、功能检查完善，数据库建设没有完成；项目经费落实不足。 签章： 2016年 5月8日 技术负责人意见： 职务： 签章： 年 月 日 备注： 目录 TOC \o 1-3 \h \z \u 一、 概述 3 1.1 项目简述 3 1.2 核查目的 4 1.3 核查依据 4 1.4 核查内容及比例 6 1.5核查时间、方法、人员 7 二、 核查内容 8 1、权属调查成果的核查 9 2、控制测量成果的核查 12 3、地籍测绘成果的核查 13 4、数据库的核查 16 5、土地登记成果的检查 17 6、地籍档案的检查 17 7、经费管理的检查 18 三、 核查存在的问题和建议 18 1、 存在的主要问题 18 2、建议 21 四、 核查结论 21 附表 23 附件 23 银川市永宁县农村宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作成果核查报告 概述 1.1 项目简述 永宁县地处宁夏平原中部，是宁夏回族自治区首府银川市的南郊县。东临黄河与灵武市隔河相望，西以贺兰山分水岭与内蒙古自治区阿拉善左旗相邻，南接青铜峡市，北与银川市三区相接。辖区地理坐标范围为东经：105°48＇45—106°24′35；北纬：38°07′30—38°28′00，覆盖1:1万DOM（正射影像图）图幅共59幅。调查区面积为93405.92公顷。 永宁县共辖五镇一乡（包括杨和镇、望远镇、李俊镇、望洪镇、闽宁镇、胜利乡）三个县属农林场（良种繁殖场、金沙渠园林场、望洪林场）。县境西部高阶地上有区属国营黄羊滩农场、玉泉营农场、平吉堡奶牛场、西夏王陵，以及面积区域较大的贺兰山自然保护区、兰州军区炮兵靶场、沿山农牧区等乡级行政区划的国有单位及用地；城镇建成区外老灌区有银川大学、区农作物研究所等乡级行政区划国有单位。 工作开展到2014年6月18日，永宁县政府根据增减挂钩项目实施情况对原工作任务进行调整，决定停止杨和镇南北全、旺全、东全村；胜利乡五渠村；李俊镇王团、团结村；望远镇永清、上河村；闽宁镇武河村等9个村6719宗确权工作的宅基地调查工作。 调整后的农村宅基地调查总任务变为12个行政村(胜利乡杨显村、先锋村；闽宁镇原隆村；李俊镇雷台村、丰登村、东方村、许桥村、侯寨村；望洪镇南方村、宋澄村、北渠村；望远镇政权新村)，合7418宗地，及李俊和胜利2个小城镇的地籍调查工作。 1.2 核查目的 为了保证永宁县农村宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作成果的质量，本次外业核查永宁县农村宅基地确权成果,主要对资料完整性、合法性、正确性进行检查，同时检查县级自查和地市、区级验收情况，并对各县农村宅基地确权成果进行抽样检查。通过样本的检查，对成果中存在的问题进行整理，形成外业核查记录表、外业核查整改意见，规范统一整改尺度。最终成果由被检单位按照整改意见完善，保证最终上交成果正确、完整、一致，为国家级抽查做好准备。 1.3 核查依据 1、法律法规与政策性文件 1)《中华人民共和国土地管理法》（中华人民共和国主席令第28号）； 2)《土地调查条例》（中华人民共和国国土资源部令第518号，2008）； 3)《土地登记办法》（中华人民共和国国土资源部令第40号，2007）； 4)《确定土地所有权和使用权的若干规定》（[1995]国土[籍]字