时代天街-四期-项目定位汇报稿.pptx

时代天街-四期-项目定位汇报稿;住宅组团用地最小化，使商业用地及延展面最大化;转换部分业态性质，模糊商办界限，预留导入产业的可能性。;调整方案——住宅组团;调整方案——住宅组团;立面意向;立面意向;立面意向;调整方案——商业组团;创客图书馆、创客体验中心、成电讲坛及院士论坛等可设置在持有商业的顶层 （4F)。;MALL一层平面;MALL二层平面;MALL三层平面;调整方案——商业组团;调整方案——商业组团;调整方案——商业组团;Notes:;Notes:;特色办公及街区式商业构成： 酒店公寓，胶囊公寓（类居住产品)； 大师研发中心、设计中心； 候鸟工作室； ;调整方案——商业组团;调整方案——商业组团;调整方案——商业组团;方案1 OPTION 1;调整方案——商业组团;调整方案——商业组团;调整方案——商业组团;调整方案——商业组团;剖面示意图;方案2 OPTION 2;Notes:;Notes:;调整方案——3组团;调整方案——3组团;Notes:;方案2 OPTION 2;;;Notes:;Notes:;Notes:;产业导入;汇集周边电子科大、西南交大、广播电大、纺织学院等高校资源，打造产、学、研、商一体化的“众创公社——科技商业体验中心“，推动”环城电知识经济带”的发展，促进社会商业、产业的互动发展。 ;;;;运营方案;案例篇;项目评述：本案位于上海市闸北区，是距上海市中心人民广场最近的高新技术产业园区之一，区位优势凸显。作为都市休闲性公园主轴南端的承接点，在此营造一个城市新生活方式的地标。;;谢谢聆听