针对于bt项目工料机法施工图预算编制及核对服务方案.docVIP

目录 第一章工料机法施工图预算编制及核对服务方案 1 第一节工料机法施工图预算编制 1 第二节施工图预算核对服务方案 8 第三节关于BT项目流程的要点 11 第四节项目组织实施 13 第二章编制质量保证措施 14 第三章编制工期保证措施 19 第四章关于预算、节约投资等其他针对本工程的合理化建议 21 第五章关于温州地区预算的施工费用定额、计价规则、营改增及相关政策性文 件的了解程度 22 第六章有必要说明的其他内容 27 第一章工料机法施工图预算编制及核对服务方案 第一节 工料机法施工图预算编制 一、工作依据 1.委托合同或协议。 2.法律、法规、规章、政策以及建设部、省、市有关的工程建设的相应规定。现行的浙江省有关定额及造价管理有关文件。 3.业主提供的项目完整的施工图纸（含配套标准图）及有关资料说明。 4.建设项目批准文件、初步设计批准文件及设计概算。 5.招标文件、答疑纪要。 6.工程技术标准、规范。 7、其他相关资料。 二、质量目标 工料机施工图预算是项目招标文件的主要组成部分，也是施工单位投标报价的重要基础，因此，衡量工料机施工图预算编制质量的重要指标要准确，即工程量计算要准确、要符合计价规范要求；计量单位以及项目名称描述要准确，土建、安装、市政、园林绿化要符合《浙江省建筑工程预算定额》2010版、《浙江省安装工程预算定额》2010版、《浙江省市政工程预算定额》2010版、《浙江省园林绿化及仿古建筑工程预算定额》2010版的规定。 三、施工图预算编制程序和内容 编制工程预算的准备阶段，一般要做以下五个方面的工作，即准备资料、调查情况、熟悉图纸、参加图纸会审和选择编制方案等。 （一）资料准备工作 1.完整的施工图纸 是指经过会审的施工图纸和技术核定资料。包括所附的文字说明、有关的各种标准图集和通用图集。它表明了工程的具体内容、结构尺寸、技术特征、工程作法等，因而是工程预算编制的重要依据之一。 2.施工组织设计或施工方案 是确定单位工程进度计划、施工方法和主要技术组织措施、施工现场和平面布置等内容的文件。 3.有关定额和标准 如国家或地区颁发的预算定额、施工机械台班使用定额、间接费定额和其他有关费用标准等。 4.有关手册和工具书 如预算工作手册。它将常用数据、计算公式和系数等资料汇编成册以备查用，以达到加快工程量计算速度的目的。 5.施工合同或协议书 以上资料，根据不同的工程对象，选用其中的一部分或部分。 （二）情况调查 1.了解设计概算书的内容及概算造价 目的是使预算人员对工程造价的分部分项的内容，先有一个初步的了解，以便在编制预算过程中，能相互对照参考。在熟悉预算书的过程中，应对其中某些特殊的结构、材料、作法及其中涉及人工、材料和机械换算的，做好记录和数据资料的准备，以便在编制预算时处理。 2.施工现场情况的调查 核实施工现场的水文地质勘测资料、自然地面标高、地理环境等。凡属建设单位责任范围内应解决未能解决的，应由建设单位委托施工企业完成，施工企业均应办理签证手续，并据以收取费用。 3.了解工程地点和合同有关条款 据此以确定是否计取远征工程增加费，计取合同条款中规定增加的各项费用。 （三）熟悉和审核施工图纸 在熟悉图纸的过程中， 要认真识读施工图纸，对图中的设备和管线平面坐标位置、安装标高、管道走向、管子规格的变化、管子的连接方式，所采用的器具与阀件及管件型式规格，管道支架型式，绝热防腐结构材料，和施工技术要求及必须执行的技术标准、规范等必须识读清楚。 审图时，应注意发现和纠正以下几个常见错误：各图纸间的相关尺寸不符；构件及材料表与图示的规格数量不符；详图、说明、尺寸及其他符号不符；图纸中结构、构造上的逻辑性错误。 （四）参加图纸会审 工程预算人员参加图纸会审，主要任务有两个：一是将发现的图纸中的问题，或不清楚之处，提请设计单位解决；二是对施工图中超出定额范围内的一些项目，了解其内容实质，掌握编制补充定额的有关资料。 工程预算人员，参加图纸会审应注意以下两种：一是认真听取别提出的问题，分析这些问题与预算造价的关系。二是做好记录。首先重点记录与编制预算相关的事项；其次记清会审中悬而未决的问题，对悬而未决和问题，在编制预算时，只能暂估或留项，待结算时一并处理。 （五）确定编制预算的方案 方案直接关系到工程预算编制的质量和效率，一个好的编制方案，其效果会既省时又省力，准确度还高。 1．预算编制方案的选择 目前，人工编制预算的方法有以下几种：一般常规方法：统筹法；分间法等。 2.审核概算造价的方法 很多地方实行造价包干、平米包干的方法承包工程，由于来不及编制施工图预算，所以采用审核概算造价的方法确定工程预算造价，这种方法就是审核概算造价